Ferme 4 chambres, 523 m²

Radda in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Située dans la commune de Radda in Chianti, cette magnifique propriété se trouve dans un emplacement panoramique unique, immergée dans le paysage vallonné toscan et entourée des célèbres vignobles de la région, tout en restant pratique par rapport aux principaux services.

La propriété comprend un élégant corps de ferme principal d'environ 343 m², une dépendance pour les invités de 80 m² et un raffiné espace bien-être d'environ 54 m².

Le corps de ferme principal se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une chambre avec accès direct au jardin et une grande salle de bain disposée sur deux pièces avec double vasque, douche et baignoire séparée. Au même niveau se trouvent également une cave et une pièce technique, toutes deux avec accès indépendants. L'étage, accessible par un escalier intérieur, accueille la zone de vie avec cuisine, salon, salle à manger, deux chambres (dont une avec salle de bain privée) et un dégagement avec armoires sur mesure. À l'étage supérieur se trouve un grand bureau en mansarde.

À côté du corps de ferme se trouve la dépendance pour les invités, composée de deux pièces séparées : un studio avec kitchenette, coin repas, chambre et salle de bain, et une deuxième zone avec entrée indépendante qui accueille une salle de réception avec cuisine et espace repas. Un porche extérieur complète cette zone, offrant une vue enchanteresse sur les collines environnantes.

La zone de bien-être comprend un jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de bain avec vestiaire, et il y a également un abri de jardin d'environ 18 m².

Rénovée avec soin en 2014, la propriété est en parfait état. Les travaux ont été réalisés avec une grande attention au recyclage des matériaux d'origine et à l'utilisation de finitions de qualité, conservant tout le charme de l'architecture rurale toscane.

Le jardin privé d'environ 1 895 m² abrite une magnifique piscine de 6x12 mètres, avec une profondeur maximale de 2,5 mètres. La propriété s'étend sur un terrain de 12,8 hectares qui comprend des oliveraies, des vignobles Chianti Classico DOCG et une partie boisée.

Toutes les commodités principales sont présentes, notamment un système d'approvisionnement en eau provenant d'un puits et d'une source, chauffage au GPL, climatisation, système d'alarme et portail électrique.

Parfaite comme résidence privée, maison de vacances ou comme investissement pour une activité de réception, cette propriété représente une opportunité unique au cœur du Chianti.
CLASSE ENERGETIQUE: G 180 kWh/m3 a