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Charming four-story historic building to renovate for sale with garden in the heart of Radda in Chianti. We are privileged to introduce a singular investment opportunity, a distinguished piece of the Tuscan legacy nestled in the beating heart of the Chianti Classico region: a venerable 18th-century palazzetto in Radda in Chianti. This historic four-story building, positioned commandingly in the village centre, is not merely a structure but a repository of history, offering the discerning investor an exceptional canvas upon which to project a future of refined commercial or private residence. The building, dating back to the 1700s, presents an authentic historic character, beautifully juxtaposed with modern strategic potential. Encompassing a considerable 410 square metres (4413 sq ft) of arranged across four levels to maximize both utility and vista, enjoying breathtaking, open views over the famed town center and the surrounding valley. While the property retains its ancient soul, evidenced by original features such as vaulted ceilings and exposed wooden beams, the ground floor saw a specific technical restoration in 2003, successfully transforming this area into a commercial space featuring a professional-grade dining room, restaurant kitchen, facilities, and a traditional cellar. The remaining floors are currently configured as two separate residential apartments, one with direct access to the garden, and a second spread over three levels, ready for sensitive refurbishment. A rare and valuable addition is the adjacent, panoramic belvedere garden, offering an intimate setting to admire the Chianti Classico hills. The property, currently requiring a programme of strategic upgrading, offers an elegant path to conversion into a gourmet boutique hotel, capitalizing on the global allure of Tuscany's wine and culinary heritage, or indeed, a spectacular private residence. Located within walking distance of local amenities and conveniently situated near major transport links, Florence Airport is 55km, this is a truly unique opportunity to secure and transform an authentic Tuscan gem, melding ancient charm with a future of limitless luxury.
PROPERTY Ref: CNT3411
Location: Radda in Chianti, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 410 sq m/4413 sq ft four-story period building with a belvedere garden, dining room with restaurant, living quarters on the first, second and third floor, along with a detached plot of land of 10.000 sq m/2.5 acres
Year of construction: 1700
Year of restoration: 2003
Conditions: to be upgraded
Garden: a 55 sq m/592 sq ft back garden nn Distance from services: walking distance
Distance from main airports: Florence 55km, Pisa 105km nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection nn Layout:
Ground Floor: dining room/restaurant, kitchen, bathrooms; cellar
Apartment 1 - First Floor: living room with access to the garden, 1 kitchenette, 1 bedroom, 1 bathroom
Apartment 2 - on three floors - First Floor: living room with kitchen and fireplace; Second Floor: 1 bedroom, 1 bathroom; Third Floor: 1 bedroom or study
Affascinante edificio storico su quattro livelli da rimodernarne in vendita con giardino nel cuore di Radda in Chianti. Un'opportunità di investimento di prestigio nel Chianti Classico. Un tassello di pregio nell'eredità toscana, incastonato nel cuore pulsante della regione del Chianti Classico: un palazzetto settecentesco a Radda in Chianti. Questo storico edificio di quattro piani, posizionato in modo dominante nel centro del borgo è un vero e proprio scrigno di storia, offrendo una tela eccezionale su cui proiettare un futuro di raffinata destinazione commerciale o residenziale privata. L'immobile, risalente al 1700, manifesta un carattere storico autentico splendidamente affiancato a un moderno potenziale strategico. Con una superficie e di 410 metri quadrati offre panorami aperti sul celebre centro storico e sulla vallata circostante. Pur mantenendo la sua anima antica, evidenziata da elementi originali come i soffitti a volta e le travi in legno a vista, il piano terra è stato oggetto di uno specifico restauro nel 2003, trasformando quest'area in uno spazio commerciale che comprende una sala da pranzo, una cucina da ristorante attrezzata, servizi e una tradizionale cantina. I piani superiori sono attualmente configurati come due appartamenti separati pronti per una ristrutturazione mirata e sensibile, uno con accesso diretto al giardino e un secondo distribuito su tre livelli. Il giardino sul retro è un belvedere, un ambiente intimo per ammirare le colline del Chianti Classico. L'immobile richiede attualmente un programma di riqualificazione, ottimo per un gourmet boutique hotel, grazie all’eredità enologica e culinaria toscana, o in alternativa, una spettacolare residenza privata. Situato a breve distanza dai servizi e comodamente collegato ai principali snodi di trasporto (l'aeroporto di Firenze dista 55 km), questa è un'opportunità davvero unica per assicurarsi e trasformare un autentico gioiello toscano, fondendo il fascino antico con un futuro di lusso senza limiti.
IMMOBILE Rif: CNT3411
Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: palazzina in centro storico di 410 mq su quattro piani inclusiva di 2 appartamenti, un giardino e un locale ristorante
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 2003
Condizioni: da rimodernare
Giardino: un piccolo giardino belvedere sul retro della palazzina di 55 mq nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: Firenze 70 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Piano Terra: sala pranzo/ristorante, cucina, servizi; cantina
Appartamento 1 - Piano Primo: soggiorno con accesso al giardino, 1 cucinotto, 1 camera, 1 bagno
Appartamento 2 - su tre piani - Piano Primo: soggiorno con cucina e camino; Piano Secondo: 1 camera, 1 bagno; Piano Terzo: 1 camera o studio
Charmantes, renovierungsbedürftiges, historisches Gebäude auf vier Ebenen mit Garten im Herzen von Radda in Chianti zu verkaufen. Eine prestigeträchtige Investitionsmöglichkeit in der Region Chianti Classico. Ein wertvolles Stück toskanischen Kulturerbes im Herzen des Chianti Classico: ein Palazzetto aus dem 18. Jahrhundert in Radda in Chianti. Dieses historische vierstöckige Gebäude, das im Zentrum des Dorfes dominiert, ist eine wahre Schatztruhe der Geschichte und bietet eine außergewöhnliche Leinwand, auf der eine Zukunft mit raffinierter kommerzieller oder privater Wohnnutzung geplant werden kann. Das aus dem Jahr 1700 stammende Gebäude weist einen authentischen historischen Charakter auf, der sich mit einem modernen strategischen Potenzial verbindet. Mit einer Fläche von 410 Quadratmetern bietet es einen freien Blick auf die berühmte Altstadt und das umliegende Tal. Das Erdgeschoss hat seine alte Seele bewahrt, die durch originale Elemente wie Gewölbedecken und freiliegende Holzbalken hervorgehoben wird, und wurde 2003 einer speziellen Restaurierung unterzogen, bei der dieser Bereich in einen Geschäftsraum umgewandelt wurde, der einen Speisesaal, eine voll ausgestattete Restaurantküche, Dienstleistungen und einen traditionellen Weinkeller umfasst. Die oberen Stockwerke sind derzeit als zwei separate Wohnungen konfiguriert, die für eine gezielte und sensible Renovierung bereit sind, eine mit direktem Zugang zum Garten und eine zweite auf drei Ebenen. Der hintere Garten ist ein Belvedere, ein intimer Rahmen, um die Hügel des Chianti Classico zu bewundern. Das Anwesen erfordert derzeit ein Sanierungsprogramm und eignet sich dank seines toskanischen Wein- und kulinarischen Erbes hervorragend für ein Gourmet-Boutique-Hotel oder alternativ für eine spektakuläre Privatresidenz. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte (der Flughafen von Florenz ist 55 km entfernt) gelegen, bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, ein authentisches toskanisches Juwel zu sichern und umzugestalten, das den Charme der alten Welt mit einer Zukunft in grenzenlosem Luxus verbindet.
PROPERTY Ref: CNT3411
Wo: Radda in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 410 m² großes Gebäude im historischen Zentrum auf vier Etagen mit 2 Wohnungen, einem Garten und einem Restaurant
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 2003
Zustand: renovierungsbedürftig
Garten: ein kleiner Belvedere-Garten auf der Rückseite des Gebäudes von 55 qm nn nn nn
Очаровательное четырехуровневое историческое здание с садом в центре Радда-ин-Кьянти, нуждающееся в ремонте. Престижная инвестиционная возможность в регионе Кьянти Классико. Ценный объект тосканского наследия, расположенный в самом сердце региона Кьянти Классико: палаццетто XVIII века в Радда-ин-Кьянти. Это историческое четырехэтажное здание, расположенное в центре деревни, представляет собой настоящий сундук с сокровищами истории и предлагает исключительный холст, на котором можно спроектировать будущее изысканное коммерческое или частное жилое использование. Здание, датируемое 1700-ми годами, демонстрирует подлинный исторический характер, прекрасно сочетающийся с современным стратегическим потенциалом. С площади 410 квадратных метров открываются виды на знаменитый старый город и окружающую долину. Сохранив свою древнюю душу, подчеркнутую такими оригинальными элементами, как сводчатые потолки и открытые деревянные балки, первый этаж подвергся специальной реставрации в 2003 году, превратившись в коммерческое пространство, включающее столовую, полностью оборудованную ресторанную кухню, службы и традиционный винный погреб. Верхние этажи в настоящее время представляют собой две отдельные квартиры, готовые к целенаправленной и деликатной реконструкции: одна с прямым выходом в сад, а вторая - трехуровневая. Задний сад представляет собой бельведер - уединенное место для любования холмами Кьянти Классико. В настоящее время дом нуждается в перепланировке. Благодаря своему тосканскому винному и кулинарному наследию он прекрасно подойдет для бутик-отеля для гурманов или, наоборот, для создания великолепной частной резиденции. Расположенный в непосредственной близости от удобных транспортных узлов (аэропорт Флоренции находится в 55 км), этот дом представляет собой поистине уникальную возможность приобрести и преобразить подлинную тосканскую жемчужину, сочетающую в себе очарование старого мира и будущее безграничной роскоши.
Код объекта: CNT3411
Где: Радда-ин-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: четырехэтажное здание площадью 410 кв. м в историческом центре, включая 2 квартиры, сад и ресторан
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 2003
Состояние: нуждается в ремонте
Сад: небольшой сад-бельведер в задней части здания площадью 55 кв.м. nn nn nn
Encantador edificio histórico en cuatro niveles que necesita renovación en venta con jardín en el corazón de Radda in Chianti. Una prestigiosa oportunidad de inversión en la región del Chianti Classico. Una valiosa pieza del patrimonio toscano, situada en el corazón de la región de Chianti Classico: un palazzetto del siglo XVIII en Radda in Chianti. Este edificio histórico de cuatro plantas, situado en una posición dominante en el centro del pueblo, es un verdadero tesoro de historia, que ofrece un lienzo excepcional sobre el que proyectar un futuro de refinado uso comercial o residencial privado. La propiedad, que data de 1700, manifiesta un auténtico carácter histórico bellamente yuxtapuesto a un moderno potencial estratégico. Con una superficie de 410 metros cuadrados, ofrece vistas abiertas al famoso casco antiguo y al valle circundante. Aunque conserva su alma antigua, resaltada por elementos originales como los techos abovedados y las vigas de madera vistas, la planta baja fue objeto de una restauración específica en 2003, transformando esta zona en un espacio comercial que incluye un comedor, una cocina de restaurante totalmente equipada, servicios y una bodega tradicional. Las plantas superiores están configuradas actualmente como dos pisos independientes listos para una renovación específica y sensible, uno con acceso directo al jardín y un segundo en tres niveles. El jardín trasero es un mirador, un entorno íntimo para admirar las colinas del Chianti Classico. La propiedad requiere actualmente un programa de remodelación, excelente para un hotel boutique gourmet, gracias a su herencia vinícola y culinaria toscana, o alternativamente, una espectacular residencia privada. Situado a poca distancia de los servicios y convenientemente conectado con los principales centros de transporte (el aeropuerto de Florencia está a 55 km), esta es una oportunidad verdaderamente única para asegurar y transformar una auténtica joya de la Toscana, mezclando el encanto del viejo mundo con un futuro de lujo sin límites.
PROPIEDAD Ref: CNT3411
Dónde: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Edificio de 410 m2 en el centro histórico de cuatro plantas que incluye 2 pisos, un jardín y un restaurante
Año de construcción: 1700
Año de renovación: 2003
Estado: en renovación
Jardín: un pequeño jardín mirador en la parte trasera del edificio de 55 m2 nn nn nn
