Ferme 4 chambres, 523 m²

Radda in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Située dans la municipalité de Radda in Chianti, cette magnifique propriété est située dans une position panoramique unique, immergée dans le paysage toscan vallonné et entourée par les célèbres vignobles de la région, tout en restant pratique par rapport aux principaux services.

Le domaine comprend une élégante ferme principale d'environ 343 mètres carrés, une dépendance pour les invités de 80 mètres carrés et un espace bien-être raffiné d'environ 54 mètres carrés.

La maison principale est sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un accès à une entrée, une chambre avec accès direct au jardin, et une grande salle de bain sur deux pièces avec double lavabo, douche et baignoire séparée. Au même niveau se trouvent également la cave et un local technique, tous deux avec accès indépendant. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, abrite le salon avec cuisine, salon, salle à manger, deux chambres (une avec salle de bain privée) et un couloir avec placards sur mesure. A l'étage il y a un grand bureau mansardé.

A côté de la ferme se trouve l'annexe d'invités, composée de deux pièces séparées: un studio avec kitchenette, coin repas, chambre et salle de bain, et un deuxième espace avec entrée indépendante qui abrite une salle conviviale avec cuisine et coin repas. Un porche extérieur complète cette zone, offrant une vue enchanteresse sur les collines environnantes.

Le espace bien-être comprend jacuzzi, sauna, bain turc, salle de bain avec vestiaire, et il y a aussi un garage d'environ 18 mètres carrés.

Rénové avec soin en 2014, la propriété est dans un état impeccable. Les travaux ont été réalisés avec une grande attention à la récupération des matériaux d'origine et à l'utilisation de finitions de qualité, en préservant tout le charme de l'architecture rurale toscane.

Le jardin privé d'environ 1 895 mètres carrés abrite une splendide piscine de 6x12 mètres, avec une profondeur maximale de 2,5 mètres. La propriété s'étend sur un terrain de 12,8 hectares qui comprend des oliveraies, des vignobles Chianti Classico DOCG et une partie boisée.

Tous les principaux utilitaires sont présents, y compris un système d'approvisionnement en eau du puits et de la source, chauffage au GPL, climatisation, système d'alarme et portail électrique.

Parfait comme résidence privée, maison de vacances ou comme investissement pour l'hébergement, ce domaine représente une opportunité unique au cœur du Chianti.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G 180 kWh/m3 a