Agrotourisme 9 chambres, 1048 m²

Radda in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Ce domaine encapsule le charme idyllique toscan, un magnifique domaine de campagne au cœur du Chianti.
Il est construit sur les ruines de la tour de guet Sienies du XIVe siècle entourée de vues spectaculaires sur la campagne toscane. C'est un lieu de tranquillité peu commun mais avec un accès facile depuis les grandes villes et les routes.
Les vignobles du domaine produisent environ 10 000 bouteilles par an de "Chianti Classico Gallo Nero" D.O.C. et "Super I.G.T toscan." variétés. Évidemment, la production change d'année en année.
Les oliveraies ont une production d'huile d'olive "Cold First Press" de 145 arbres matures est d'environ 190 litres par an. Encore. Ce n'est qu'un guide à mesure que la récolte change chaque année.
Le terrain est entièrement sécurisé avec 3 entrées et une vidéosurveillance.
Le caractère et le décor de la villa rendent cette villa presque unique. La qualité des finitions ressemble beaucoup à un hôtel cinq étoiles. Chacune des chambres dispose de salles de bains blanches et étincelantes.
Une cuisine moderne s'ajoute à la salle à manger à hauts plafonds tandis que l'élégant salon s'ouvre sur de larges terrasses. Toutes les chambres sont grandes, mesurant plus de 20 m2 chacune.
Le domaine dispose d'un vignoble et d'oliveraies en activité ainsi que d'une grande piscine et d'un jacuzzi. Il a une position au sommet d'une colline est unique et est niché parmi les collines doucement vallonnées du domaine.
Une cuisine de style chef, une grande terrasse extérieure, un barbecue et un four à pizza à bois.
Véranda entièrement fermée en verre avec montagne Apennin et panorama sur la colline du Chianti,
La taverne est une mini salle de sport entièrement fermée avec espace d'entraînement, but de baseball, ping-pong et table de baby-foot.
On entre au rez-de-chaussée, ici il y a une grande cuisine, une salle à manger, un salon avec une cheminée. Il y a aussi une salle d'étude séparée et une salle de télévision ainsi que les quartiers des gardiens.
La première chambre se trouve au rez-de-chaussée avec une chambre communicante et une salle de bains privative de luxe.
Le premier étage abrite 6 autres chambres et 4 salles de bains.
Le dernier étage abrite un appartement final avec sa propre cuisine, une chambre, une salle de bain attenante ainsi qu'une grande salle de jeux assez grande pour une table de billard.
Sous la villa se trouve une taverne, un espace dégustation de vin et une salle de bain. La taverne dispose d'un chauffage zoné, d'une climatisation, d'un contrôle d'humidité et d'une aspiration complète. Il y a des salles de travail séparées, une pour les olives et une pour le vin.
Le vaste terrain a une piscine de 25 m de long, un jacuzzi de 10 personnes et une piscine pour bébés.
Il y a des panneaux solaires qui chauffent l'eau à la maison. Il y a aussi déshumidifié, zoné, la climatisation centralisée et le chauffage avec des systèmes de recirculation.
Les fenêtres ont toutes des écrans personnalisés qui ont été faits à la main pour les propriétaires.
L'eau de puits naturelle est adoucie, décalcinée, avec des systèmes de purification et des pompes souterraines.
Il y a une réserve souterraine d'eau de 30 000 litres si l'été est très sec. L'eau de ville est maintenant également fournie à la propriété, il y a donc toujours une excellente pression d'eau.
La villa est entièrement à la campagne et dispose donc d'un système d'égouts biologiques qui se maintient.
Tous les systèmes de chauffage et de refroidissement sont de qualité commerciale.
Cette villa est parfaitement située à l'extrémité sud de la route des vins du Chianti. Cet avant-poste autrefois fortifié est entouré de vignobles envoûtants qui remontent également à l'époque médiévale. Ce hameau endormi du XIIIe siècle porte le nom de la "vallée de l'ail" qu'il arpente, avec une vue d'aujourd'hui plus sur les vallées et les sommets de colline.
Cette propriété peut être achetée comme une partie de l'immobilier ou sa holding peut être repris.
Quelle excellente façon de commencer l'année en achetant cette propriété unique.