Ferme 10 chambres, 870 m²

Radda in Chianti, Sienne (province)

Chianti

AMAZING 10 BDR FERMHOUSE, PISCINE INFINITIVE, GROVE OLIVE, VINEYARD, RADDA IN CHANTI, SIENA, TOSCANE
MDI_B2524
Niché au cœur du Chianti Classico, entouré de collines, ce complexe agricole historique du XVe siècle offre un cadre tranquille et privé. La propriété, datant de 1437, était à l'origine un bâtiment fortifié avec une tour de guet, témoin d'événements historiques importants lors des batailles florentines-siennoises. Situé entre Florence et Sienne, le domaine se trouve dans le "triangle doré" convoité du Chianti Classico, à seulement quelques minutes en voiture de Radda, Castellina et Panzano in Chianti.
Le domaine est accessible par une route goudronnée, menant à une pittoresque promenade privée de 500 mètres flanquée d'oliviers et de cyprès. Les bâtiments, disposés comme un petit village en pierre, comprennent deux fermes, une grange et une maison de femme de ménage avec un garage.
Le vaste terrain s'étend sur environ 58 hectares, comprenant 700 oliviers, un vignoble Chianti Classico DOCG d'environ un hectare, 40 hectares de bois et 5 hectares de terres arables.
La propriété a été méticuleusement restaurée par les propriétaires actuels, mélangeant charme ancien et confort moderne. La ferme principale, avec 350 m2 de surface habitable sur deux niveaux, comprend des espaces de vie spacieux, une cuisine avec une terrasse panoramique, une salle de bain pour invités, une cave, une buanderie et un four sous la loggia.
L'étage supérieur, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, comprend un grand salon avec une cheminée, trois chambres doubles avec salles de bains privatives et une salle de télévision confortable.
La deuxième ferme (Ovile), d'environ 200 m2, est divisée en deux appartements. Le premier appartement offre un salon avec une cuisine et une cheminée, deux chambres et deux salles de bains.
Le deuxième appartement se compose d'un salon avec une cuisine, une chambre et une salle de bain. De plus, il y a un grand laboratoire, une salle technique et une buanderie avec une entrée indépendante.
La charmante cour entre les deux fermes sert d'espace de vie extérieur exclusif, parfait pour les rassemblements d'été et doté d'un ancien four à pizza.
Le troisième bâtiment, l'ancienne grange (100 m2), a été parfaitement rénové et bénéficie d'une vue imprenable. Il comprend une cuisine / salon avec cheminée, deux chambres doubles et deux salles de bains à l'étage supérieur, avec accès à une salle technique / buanderie.
Le quatrième bâtiment, la maison de femmes de ménage (220 m2), construite en 2009 avec des pierres apparentes, est aménagé sur deux niveaux et comprend un appartement avec un salon, une kitchenette, deux chambres et deux salles de bains.
Le rez-de-chaussée comprend un garage et un rangement.
La propriété est équipée d'une piscine à débordement (13 x 5 mètres) avec un système d'eau salée; les bâtiments avec chauffage GPL, chaudière à bois, climatisation et Wi-Fi.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un puits privé, un réservoir de collecte d'eau de pluie pour l'irrigation du jardin et une excellente intimité.
Située à seulement 25 km de Sienne, à 45 km de Florence et à 5 km de Castellina in Chianti, cette propriété offre un accès inégalé au meilleur de la campagne et de la culture du Chianti.

PRINCIPAUX DISTANCES: Castellina in Chianti 5 km; Radda in Chianti 10 km; Panzano in Chianti 14 km; Gaiole in Chianti 20 km; Greve in Chianti 22 km; Sienne 25 km; Florence 45 km; Rome 260 km.

PRINCIPAUX DÉTAILS
Réf: MDI_B2524
Smq: 870
Grade: G
Piscine: Oui, infinité
Cuisine: Séparé avec salle à manger
Chauffage: Indépendant/GPL
État de la propriété: Rénové
Planchers: 2
Orientation: Sud/Ouest/Nord/Est
Côtés libres: 4
Chambres: 10
Salles de bain: 10
Jardin / Terrain: 58 ha (oliveraie, vignoble, bois)
Paysage: Vues panoramiques