Maison jumelée 4 chambres, 226 m²

Poggibonsi, Sienne (province)

Une maison conçue pour offrir beauté, confort et durabilité : entièrement restaurée, jamais habitée et dotée de solutions modernes pour l'économie d'énergie. Libre sur trois côtés et entourée de son propre jardin privé, cette habitation semi-indépendante allie des espaces vastes et lumineux, des technologies efficaces et des finitions contemporaines de particulier prestige. Le rez-de-chaussée : lumière, convivialité et continuité avec le jardin L'entrée mène à un grand séjour, véritable cœur de la maison, composé d'un élégant salon avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine habitable, meublée et organisée avec un moderne plan de travail, dispose d'un accès direct supplémentaire à l'espace extérieur. Intérieurs et jardin dialoguent ainsi naturellement, créant l'environnement idéal pour les déjeuners en plein air, les moments de détente et les soirées entre amis. Un WC avec fenêtre complète le rez-de-chaussée. La zone nuit : Au premier étage se développe une zone nuit vaste et bien organisée. La chambre principale dispose d'une grande salle de bain privative avec fenêtre, offrant un espace intime et réservé. Au même niveau se trouvent deux autres chambres et une autre salle de bain avec fenêtre. Il y a également un bureau extrêmement polyvalent, utilisable comme espace de travail, buanderie, dressing ou transformable en une salle de bain supplémentaire, selon les besoins du futur propriétaire. Le grenier Au niveau supérieur s'ouvre un grand grenier, un espace supplémentaire à interpréter librement : bureau, coin détente, salle de sport, salle de loisirs ou chambre d'amis. L'environnement est éclairé par un lanterneau électrique équipé de capteurs, une solution fonctionnelle qui améliore le confort, la luminosité et la sécurité. Sous-sol et garage Le sous-sol abrite un rustique caractéristique avec fenêtre et cheminée, idéal pour créer une deuxième zone conviviale, intime et suggestive. Complètent le niveau un garage avec porte basculante électrique et un local technique dédié aux installations et aux batteries de stockage de l'installation photovoltaïque, d'une capacité de **12 kWh**. Technologie, efficacité et qualité La maison a été restaurée avec une attention particulière au confinement des consommations et au confort de vie. Elle est équipée de : * installation photovoltaïque ; * batteries de stockage de 12 kWh ; * chauffage par panneaux rayonnants ; * climatisation ; * lanterneau électrique avec capteurs ; * porte basculante du garage électrique ; * éclairage LED intégré dans les murs. Les excellentes finitions valorisent chaque pièce. L'escalier intérieur moderne en fer et en bois relie harmonieusement les différents niveaux, tandis que les inserts lumineux LED créent une atmosphère élégante et contemporaine. Un jardin à vivre Le jardin privé s'étend sur les trois côtés libres de la maison et peut être directement accessible depuis le séjour et la cuisine. Un espace précieux à aménager avec des coins repas, des salons de jardin, des espaces verts et des coins dédiés à la détente, en vivant la maison en continuité avec l'extérieur pendant une grande partie de l'année. Entièrement restaurée et **jamais habitée**, cette propriété est prête à accueillir son premier propriétaire et à offrir une qualité de vie moderne, efficace et confortable. Une maison pour ceux qui recherchent l'indépendance, de grands espaces, la technologie et la durabilité, sans renoncer à l'élégance et à la chaleur d'une véritable habitation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : cette maison mérite d'être découverte en personne. Classe Énergétique : A4