Appartement individuel 3 chambres, 128 m²

Poggibonsi, Sienne (province)

Voulez-vous vivre en pleine campagne sans renoncer à la commodité des services de la ville? Cette maison unique vous offre le meilleur des deux mondes : immergé dans la nature, mais relié en toute sécurité aux principaux services de Poggibonsi et Colle Val d'Elsa à travers la piste cyclable. Principales caractéristiques: • Rez-de-chaussée unique: parfait pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité. • Grand jardin privé: Profitez de l'espace vert pour des moments de détente, des jeux en plein air ou un potager personnel. • Deux places de parking: parking toujours confortable et sûr. • Chauffage indépendant avec plancher radiant pour un bon confort thermique. • Préparation photovoltaïque (ACS/chauffage) pour une maison prête pour l'avenir. • Luminaires en bois avec double vitrage: élégance et isolation thermique • Eau potable de puits en copropriété avec système de comptage: efficacité et durabilité. Position stratégique : • Situé dans un cadre rural calme et sûr. • Reliée aux principaux services en quelques minutes grâce à la piste cyclable. Air frais naturel: il n'y a pas de climatisation, mais la campagne garantit des étés plus frais et ventilé que les centres habités. Pour qui est-elle parfaite ? • Pour ceux qui rêvent d'une vie en harmonie avec la nature. • Pour les familles ou les couples qui aiment se déplacer à vélo et vivre de manière durable. • Pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre en harmonie avec leurs animaux, chiens et chats sont les bienvenus !! Données géométriques : en voiture, il y a 1500 mètres de route blanche bien entretenue. La surface au sol de la partie habitable est d'environ 109 m2 de piéton et 128 m2 de surface brute, la cave souterraine est d'environ 45 m2 de piétonnier et d'environ 50 m2 de surface commerciale, le jardin est d'environ 200 m2, en plus des 2 places de parking de 26 m2 au total. Classe énergétique: C EPI: 62 kwh/m2 par an