Villa dans un quartier élégant Le sentiment que l'on a en le regardant de l'extérieur est la majesté. Imposante dans son contexte vallonné. En entrant, en arrêtant la vue sur l'entrée, on peut s'imaginer assis là pour se détendre au chant des cigales. En traversant le seuil, nous savourons l'histoire de cette maison des années 80: l'escalier en bois, le salon qui accueille, la porte vitrée qui le relie à la salle à manger, puis le bureau et la chambre d'amis. Soudain tout s'anime, c'est comme si la tradition de la famille qui y a vécu était un peu la nôtre. Les souvenirs se mélangent et c'est comme si on y vivait depuis toujours. Cette spacieuse maison se prête à tous les besoins : aux familles nombreuses, à ceux qui veulent accompagner leur quotidien par la proximité des parents, par des couples qui aiment les rencontres entre amis ou qui veulent recréer un espace de loisirs dans la maison ou pourquoi pas pour leur entreprise. Regardons-la en détail. Libre sur trois côtés, avec entrée privée, la villa est structurée comme suit: au rez-de-chaussée il y a entrée, bureau, une chambre, salle de bains, double séjour avec cheminée, salle à manger et kitchenette, au premier étage il y a 4 chambres dont une avec salle de bain dans la chambre et deux autres salles de bains avec fenêtres, au deuxième étage un grenier avec une petite salle de bain et une petite chambre, et une terrasse de poche, au sous-sol il y a un garage, une cave, un local technique et un rustique, le tout relié par un escalier intérieur. La propriété est entourée d'un espace privé, en partie vert, en partie carrelé. Connexion de l'allée au garage. La propriété, en béton armé, est en bon état de conservation. Distances: 400 mètres des principaux services Moins de 1 km de la connexion Sienne Florence POGGIBONSI, Villa à vendre de 400 mètres carrés, Habitable, Chauffage indépendant, Classe énergétique: G, Epi: 180 kwh/m2 par an, composé de: 12 pièces, kitchenette, double séjour, 6 chambres, 4 salles de bains, double garage, Prix: Eu. 720.000 Salut ! Nous sommes heureux de vous aider à trouver la maison de vos rêves. Pour rendre votre expérience plus rapide et plus efficace, nous sommes prêts à anticiper les questions et à vous fournir un service sur mesure. Contactez-nous sur Whats App au numéro ...... et gagne du temps précieux ! Budget: Quel est votre budget maximal ? Cela nous aidera à trouver des options adaptées à vos possibilités financières. Zone préférée : Dans quel quartier cherchez-vous votre nouvelle maison ? Partagez vos préférences géographiques. Nombre de chambres: De combien de chambres as-tu besoin ? Indiquez-nous vos besoins pour trouver la solution parfaite. Caractéristiques fondamentales: Quelles sont les caractéristiques indispensables pour vous? Jardin, garage ou autres spécifications ? Prêt: Si vous envisagez un prêt hypothécaire, par l'intermédiaire de notre conseiller financier Paolo Conforti, notre partenaire de confiance, qui peut vous guider à 360 degrés dans le choix du meilleur prêt hypothécaire pour vous Contactez-le directement au 3355219578 pour plus d'informations Vente Propriété : Si vous vendez une propriété, une approche correcte simplifie le processus. Appelez-nous pour discuter de vos besoins. Afficher les réponses sur Whats App ou par e-mail pour des conseils plus rapides et personnalisés. De plus, si vous avez des questions sur la propriété à visiter ou si vous souhaitez nous informer de vos disponibilités, nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 8h30 à 19h30. On est là pour toi ! Un salut de Marco, Lucia et Paolo. Disclaimer. Les informations et photographies contenues dans cette annonce publicitaire ont un but purement informatif et ne constituent en aucun cas un élément contractuel. La rue et le numéro civique sont indicatifs et ne servent qu'à comprendre le contexte, mais pas l'emplacement précis. Classe énergétique: G EPI: 180 kwh/m2 par an
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Descriptions saisies par l’annonceur
POGGIBONSI, Villa for sale of 400 Sq. mt., Habitable, Heating Individual heating system, Energetic class: G, Epi: 180 kwh/m2 year, placed at Ground on 2, composed by: 12 Rooms, Little kitchen, , 6 Bedrooms, 4 Bathrooms, Single Box, Garden, Price: Eu. 680,000
Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée
Villa in zona signorile
La sensazione che si ha guardandola dall'esterno è la maestosità.
Imponente nel suo contesto collinare.
Entrando, soffermando la vista sull'ingresso, possiamo immaginarci lì seduti a rilassarci al solo canto delle cicale. Varcando la soglia assaporiamo la storia di questa casa anni '80: la scala in legno, il salotto che accoglie, la porta a vetri che lo collega alla sala da pranzo, e poi lo studio e la camera per gli ospiti. Improvvisamente tutto si anima, è come se la tradizione della famiglia che ci ha vissuto fosse un pò anche la nostra. I ricordi si fondono ed è come se avessimo vissuto lì da sempre. Questo spazioso terratetto si presta a ogni esigenza: a famiglie numerose, a chi vuole accompagnare il proprio quotidiano dalla vicinanza dei genitori, a coppie amanti dei ritrovi con amici o che vogliono ricreare in casa uno spazio per gli hobby o perchè no per la propria attività.
Guardiamola nel dettaglio.
Libera su tre lati, con ingresso privato, la villa è così strutturata:
al piano terra troviamo ingresso, studio, una camera da letto, bagno, salone doppio con camino, tinello e cucinotto,
al primo piano troviamo 4 camere da letto, di cui una con bagno in camera e altri due bagni finestrati,
al secondo piano una mansarda con un piccolo bagnetto e una camerina, e una terrazza a tasca,
al piano seminterrato troviamo il garage, la cantina, un locale tecnico e un rustico, il tutto collegato da scala interna.
L'immobile è circondato da uno spazio privato, in parte verde, in parte piastrellato.
Viale carrabile di collegamento al garage. L'immobile, in cemento armato, si presenta in buono stato conservativo.
Distanze:
400 metri dai principali servizi
Meno di 1km dal raccordo Siena Firenze
POGGIBONSI, Villa in vendita di 400 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, composto da: 12 Vani, Cucinotto, Soggiorno doppio, 6 Camere, 4 Bagni, Garage doppio, Prezzo: Eu. 720.000
Ciao! Siamo entusiasti di aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.
Per rendere la tua esperienza più rapida e efficiente, siamo pronti ad anticipare le domande e fornirti un servizio su misura. Contattaci su WhatsApp al numero ...... e risparmia tempo prezioso!
Budget: Qual è il tuo budget massimo? Ci aiuterà a trovare opzioni adatte alle tue possibilità finanziarie.
Zona Preferita: In quale zona stai cercando la tua nuova casa? Condividi le tue preferenze geografiche.
Numero di Camere: Di quante camere hai bisogno? Indicaci le tue esigenze per trovare la soluzione perfetta.
Caratteristiche Fondamentali: Quali sono le caratteristiche indispensabili per te? Giardino, garage, o altre specifiche?
Mutuo: Se stai valutando un mutuo, attraverso il nostro consulente finanziario Paolo Conforti, nostro fidato partner, che potrà guidarti a 360 gradi nella scelta del mutuo migliore per te
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Vendita Immobile: Se stai vendendo un immobile, un approccio corretto semplifica il processo. Chiamaci per discutere delle tue esigenze.
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Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. Classe Energetica: G EPI: 180 kwh/m2 anno
Détails
Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
400 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Jardin
80 m²
Classe énergie
G
Référence
Villa Poggibonsi
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
65.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
117.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun
1.4 km - Gare - Poggibonsi - San Gimignano
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
660 m
Hôpital
1.0 km - U.S.L. n°7
Côte
56.1 km
Station de ski
11.4 km
Autour de ce bien
Magasins
400 m - Laiterie - Bottega Sapori e Valori Rigoletta
810 m - Boulangerie - Chicco di Grano
890 m - Boucherie - Macelleria Covati Loris
910 m - Épicerie - Peccati di Gola
Manger à l’extérieur
230 m - Restaurant - Bocca d’Ersa
1.1 km - Café - Bar Dopolavoro Ferroviario
1.1 km - Bar - VIAVAI
1.3 km - Fast-food - Lovarie di Romagna
Activités sportives
1.6 km - Centre sportif - Virtus
6.2 km - Club de golf - Golf L'Abbadia
6.8 km - Salle de gym - Palestra Tecce
6.9 km - Centre équestre
Écoles
750 m - École
19.5 km - Université - Seminario Montarioso
20.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
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