Agrotourisme 12 chambres, 1380 m²

Poggibonsi, Sienne (province)

La ferme viticole à vendre bénéficie d'une position dominante vallonnée, située sur une colline qui appartient à la ferme.
D'un point de vue géographique, il est stratégique et est dans la meilleure position possible car l'entrée donne sur le consolateur Cassia, et à 2 km de l'entrée de l'autoroute vers Sienne Florence, à 15 et 20 minutes respectivement et en même temps une fois le portail franchi, il est isolé et bénéficie de la meilleure paix et tranquillité.
A mi-chemin entre Florence et Sienne, le long de l'ancienne consolatrice Cassia, à quelques minutes de Monteriggioni et San Gimignano, sur le territoire du Chianti, se trouve la ferme Vitivinicola d'environ 43 hectares, plantée de vignes et d'oliviers, située sur une splendide colline au-dessus des anciens murs de Staggia Senese.
Nous sommes à Poggibonsi dans la province de Sienne en Toscane, situé sur le territoire de l'Alta Val d'Elsa sur les propages occidentaux des collines du Chianti, où la culture de la vigne et de l'olivier est très répandue
L'entreprise est surtout spécialisée dans la production de vins rouges et de qualité qui varie des vins d'anniversaire aux vins de longue durée.
Complétez le tableau des vins, un millésime blanc et un vin du chianti produit selon la méthode classique ou avec l'apéritif des raisins.
L'entreprise dispose d'une cave spécialisée dans la vinification et l'affinage avec des équipements modernes et de dernière génération qui sont nécessaires à une production de qualité.
En ce qui concerne les équipements mécaniques pour le traitement du vignoble et dans les champs en général, l'entreprise est équipée de 4 tracteurs avec tous les outils associés pour une gestion indépendante.
La cave produit du vin Chianti, de l'huile d'olive, de Vinsanto et de Grappa ainsi que divers types de céréales, il y a aussi des zones non cultivées qui, au printemps, sont couvertes de pavots.
Des sentiers suggestifs à travers cette zone mènent aux fermes adjacentes.
Les vignes, les oliviers et les vergers entourent l'immense zone environnante.
La vendange est faite à la main et les raisins récoltés sont immédiatement transportés dans la cave voisine située au centre de l'entreprise, où avec les technologies les plus modernes,
des vins sont obtenus, visant la meilleure qualité.
Les faibles quantités produites permettent en effet de suivre attentivement toutes les étapes de la transformation.
La cave est gérée par la famille et il est possible d'acheter des bouteilles ou du vin en vrac sur place.
La propriété de l'entreprise est d'environ 42,5 hectares comme suit:
Vignoble: Environ 10 hectares
oliveraie: Environ 3,5 hectares pour un total de 960 plantes
Séminaire: environ 20 hectares de terres arables (généralement blé et tournesol).
Chaque hectare qui est maintenant utilisé comme terres arables peut à tout moment être transformé en hectare de vignes ou d'oliviers selon les besoins de l'exploitation.
Séminaire Arboreo: 1,65 hectare plantés à mi-chemin de cerisiers et à mi-chemin de noyers.
Terrain inutilisé 5 hectares qui composent toutes les zones entourant le gîte, la cave et les routes à l'intérieur de la propriété, y compris le terrain.
La propriété a également à l'intérieur de ses frontières une belle ferme, la cave, la réception, les bureaux, les entrepôts et les dépendances agricoles composées comme suit:
Maison principale début 800 - utilisée comme ferme d'environ 600 mètres carrés divisée en 6 appartements de différentes tailles, une salle de réception et une petite boutique de vin.
Cave de vinification et affinement d'environ 280 mètres carrés bien équipé.
N ° 2 grottes creusées entièrement dans le tuf datant de la Seconde Guerre mondiale adaptées à l'affinage en barrique.
Bureau plus entrepôt d'environ 160 mètres carrés
Recovero machines agricoles d'environ 220 mètres carrés construites en pierre.
Garage de vinsantaia pour environ 90 mètres carrés
Cabane au chêne de Leccio rénové en pierre pour environ 30 mètres carrés
2 puits pour la collecte d'eau
Parking couvert / auvent d'environ 100 mètres carrés
Sol en brique, terre cuite et pierre serena autour de la ferme le tout entouré de gazebi auvents et murs qui respectent le style de l'environnement.
Mur éclairé en pierre qui part de l'entrée à mi-chemin sur une longueur d'environ 40 mètres.
Parc avec jardin
Piscine d'environ 100 mètres carrés
Court de tennis régulier
La société en résumé est un bijou tant d'un point de vue de la qualité de ses produits que d'un point de vue de son potentiel de production ainsi que de la beauté du lieu lui-même.