Ferme 10 chambres, 2120 m²

Pienza, Sienne (province)

Nichée au cœur des collines de la Val d’Orcia, entre le village médiéval de Monticchiello et les villes renommées de Montepulciano et Pienza, cette ferme biologique substantielle est à vendre, bénéficiant d’une position panoramique extraordinaire. La propriété comprend deux maisons de ferme, un annexe, des bâtiments agricoles d’une superficie totale d’environ 2 120 m², une piscine panoramique et environ 145 hectares de terrain. La maison de ferme principale s’étend sur environ 220 m² sur deux étages et a été entièrement restaurée dans le style rustique toscan traditionnel. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une buanderie, avec de grandes portes-fenêtres reliant les pièces aux espaces extérieurs. L’étage, accessible à la fois intérieurement et par un escalier extérieur, abrite quatre chambres et une salle de bain avec baignoire. À proximité se trouve un annexe d’environ 50 m² utilisé pour l’hébergement d’invités, comprenant une grande cuisine avec une cheminée caractéristique, une chambre double, une petite chambre, deux salles de bain avec baignoire à remous et sauna, et une buanderie. Adjacent à la maison de ferme principale se trouve un bâtiment agricole d’environ 100 m², actuellement utilisé comme garage. À quelques kilomètres se trouve la deuxième maison de ferme, mesurant environ 250 m², utilisée pour l’agritourisme et divisée en deux appartements répartis sur deux étages, avec quatre chambres au total, chacune avec une salle de bain privée, des cuisines avec cheminées et des espaces dédiés aux invités. La maison de ferme agritouristique est complétée par une piscine panoramique de 12 × 6 mètres avec des marches romaines et une terrasse ensoleillée. La piscine est située dans un parc privé entièrement clôturé d’environ 1 000 m², comprenant des pelouses, des oliviers, des cyprès, des arbustes indigènes et des plantes fleuries. Les espaces extérieurs comprennent également un espace repas équipé avec barbecue, surplombant l’évocateur panorama de la vallée. La propriété s’étend sur environ 145 hectares au total, dont 85 hectares de terres arables et le reste est principalement constitué de bois. La propriété est gérée selon des méthodes d’agriculture biologique et dispose d’un puits artésien. Les bâtiments principaux ont été restaurés dans le style rural toscan et sont équipés de la climatisation. Une propriété avec un potentiel significatif, idéale pour combiner activités agricoles, agritourisme et vie privée. Les terrains étendus, la présence d’installations d’hébergement entièrement organisées, la piscine panoramique et les nombreux bâtiments agricoles offrent amples opportunités de développement, dans un position privilégiée entre Pienza, Montepulciano et Monticchiello.