Descriptif

Immergée au cœur des douces collines de la Val d'Orcia, Armonie Abitative est une ferme en pierre qui fusionne l'authenticité de la tradition toscane avec le confort contemporain, transformant chaque instant vécu en une expérience sensorielle unique. La résidence principale, de 422 m² sur deux niveaux, accueille de vastes espaces lumineux avec un salon et une cuisine décloisonnés, cinq chambres avec salle de bain privative et des matériaux précieux tels que le bois et la terre cuite toscane, tandis qu'un appartement indépendant garantit intimité et autonomie. La dépendance de 81 m², divisée en deux mini appartements, offre des possibilités d'accueil ou d'hospitalité supplémentaires pour les amis et la famille.
Le jardin d'un hectare, enrichi d'arbres centenaires, de parterres de lavande et de roses et d'une pelouse à l'anglaise, devient une oasis de détente, complétée par la possibilité de créer un biotope. Le gazebo panoramique offre une vue imprenable sur le Monte Amiata et la vallée environnante. La propriété, avec classe énergétique A+, panneaux solaires et pompe à chaleur, représente un équilibre parfait entre élégance, durabilité et fonctionnalité. Chaque détail est étudié pour offrir une expérience immersive où beauté, lumière et atmosphère créent un lieu qui ne se regarde pas seulement, mais qui se vit et s'écoute, transformant la maison en un véritable outil d'harmonie et de passion.
CLASSE ENERGETICA: G

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Set amid the rolling hills of Val d'Orcia, Armonie Abitative is a stone farmhouse that masterfully blends authentic Tuscan tradition with contemporary comfort, turning everyday living into a unique sensory experience. The main residence spans 422 m² over two levels, featuring open-plan living and kitchen areas, five en-suite bedrooms, and refined materials such as wood and Tuscan terracotta, while an independent apartment ensures privacy and autonomy. The 81 m² annex, divided into two mini apartments, offers additional hospitality options for guests or business purposes.

The one-hectare garden, enriched with ancient trees, lavender, roses, and an English lawn, provides a serene retreat and includes the potential for a biolake. A panoramic gazebo offers breathtaking views over Monte Amiata and the surrounding valley. With A+ energy efficiency, solar panels, and a heat pump, the property perfectly balances elegance, sustainability, and functionality. Every detail is designed to create an immersive experience where beauty, light, and atmosphere converge, making the home not just to be seen, but to be felt and heard, transforming it into a true instrument of harmony and passion.

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Immersa tra le dolci colline della Val d'Orcia, Armonie Abitative è un casale in pietra che fonde l'autenticità della tradizione toscana con il comfort contemporaneo, trasformando ogni momento vissuto in un'esperienza sensoriale unica. La residenza principale, di 422 m² su due livelli, accoglie ampi spazi luminosi con soggiorno e cucina open space, cinque camere da letto con bagno en suite e materiali pregiati come legno e cotto toscano, mentre un appartamento indipendente garantisce privacy e autonomia. La dependance di 81 m², suddivisa in due mini appartamenti, offre ulteriori possibilità ricettive o ospitalità per amici e familiari.
Il giardino di un ettaro, arricchito da alberi secolari, aiuole di lavanda e rose e un prato all'inglese, diventa un'oasi di relax, completata dalla possibilità di realizzare un biolago. Il gazebo panoramico regala viste mozzafiato sul Monte Amiata e sulla vallata circostante. La proprietà, con classe energetica A+, pannelli solari e pompa di calore, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, sostenibilità e funzionalità. Ogni dettaglio è studiato per offrire un'esperienza immersiva dove bellezza, luce e atmosfera creano un luogo che non si osserva soltanto, ma si vive e si ascolta, trasformando la casa in un autentico strumento di armonia e passione.
CLASSE ENERGETICA: G

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transport en commun: 10.4 km - Gare - Torrenieri-Montalcino
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 18.2 km
Hôpital: 6.5 km - Ambulatorio
Côte: 69.2 km
Station de ski: 20.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 110 m - Confiserie - Buon Gusto Gelateria
120 m - Épicerie - Tabaccheria
180 m - Marchand de fruits et légumes - L'Orto di Silvia
220 m - Boulangerie - La Spiga
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - La Buca delle Fate
< 100 m - Bar - Il Casello
< 100 m - Café
< 100 m - Glacier - Fredo
Activités sportives: 8.4 km - Centre sportif - Purosangue - running
13.6 km - Club de golf - Golf Club
27.1 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff
38.1 km - Salle de gym
Écoles: 330 m - École
8.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
33.6 km - Université - University Of Georgia Cortona
Pharmacie: < 100 m - Pharmacie
Vétérinaire: 15.4 km - Vétérinaire - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

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Ferme 7 chambres, 503 m²
Pienza, Sienne (province)

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