Villa 9 chambres, 656 m²

Pienza, Sienne (province)

Nichée au cœur du paysage préservé de la Val d'Orcia, cette ferme distinguée est composée de deux bâtiments ruraux historiques avec terrain privé. Elle représente une expression authentique de l'architecture toscane, méticuleusement restaurée pour allier charme d'origine et confort moderne, garantissant une intimité et une tranquillité absolues.

Le bâtiment principal, réparti sur deux niveaux d'environ 227 m² chacun, comprend six unités résidentielles indépendantes - trois par étage - chacune dotée d'une cuisine entièrement équipée et de commodités complètes, pouvant accueillir un total de 17 personnes. Les intérieurs sont entièrement climatisés et équipés de systèmes technologiques modernes. Les sols en terre cuite, les poutres en bois apparentes et les finitions raffinées créent une élégance rustique sophistiquée.

l'ancien poulailler, désormais annexe indépendante, abrite des espaces d'accueil fonctionnels, notamment une réception, une buanderie, une salle technique et une impressionnante salle à manger avec cheminée pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes, complétée par une spacieuse cuisine professionnelle avec garde-manger.

La propriété est entourée d'environ 8 000 m² de terrain privé, agrémentée d'un charmant lac d'irrigation reflétant les couleurs changeantes de la campagne siennoise. Les terrains encadrent magnifiquement les bâtiments en pierre, offrant des espaces extérieurs idéaux pour recevoir et se détendre au cœur de la nature. Les collines ondulantes environnantes et les vues emblématiques de la Toscane garantissent une intimité exceptionnelle et un attrait intemporel.

Entièrement rénovée en 2006 dans le respect de ses caractéristiques architecturales d'origine, la ferme bénéficie de normes de construction supérieures à la moyenne de son époque. L'alimentation en eau est assurée par l'aqueduc public et un puits privé, tandis que le chauffage est fourni par un système GPL et des pompes à chaleur. La polyvalence de l'aménagement rend la propriété idéale pour un agriturismo de luxe, une résidence privée ou un lieu de retraite exclusif.

Le domaine est situé à environ 8 km de Chianciano Terme, avec un accès facile à Montepulciano, Bagno Vignoni et Radicofani. Les aéroports de Pérouse et Florence offrent des liaisons nationales et internationales faciles. Une adresse exclusive au cœur authentique de la Toscane.

Pienza est un joyau de la Renaissance niché au cœur de la Val d'Orcia, réputée pour l'harmonie de son architecture et les vues imprenables sur les collines toscanes. Commandée par le pape Pie II au XVe siècle en tant que « ville idéale », elle préserve un centre historique extraordinairement élégant, reconnu comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO, où l'art, l'histoire et la tradition gastronomique se mêlent dans une atmosphère intemporelle.

Pienza : 19 km
San Quirico D’Orcia : 20 km
Arezzo : 81 km
Firenze : 137 km
Roma : 179 km