Appartement 2 chambres, 100 m²

Pienza, Sienne (province)

Appartement rénové dans le centre historique de Pienza

Au cœur du centre historique de Pienza, à quelques pas de la place principale, nous proposons un appartement d’environ 100 m² situé au premier étage d’un petit immeuble composé de seulement deux unités. La propriété, récemment rénovée et en excellent état, s’étend sur deux niveaux et comprend une mansarde habitable avec salle de bain. Sa position centrale et sa distribution en font un bien adapté à la fois comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif touristique.

Espaces intérieurs et distribution

Au premier étage, l’entrée mène à un dégagement, un salon lumineux, une cuisine familiale, une chambre double et une salle de bain. Un escalier interne mène à l’étage supérieur, où se trouve une grande mansarde avec une salle de bain supplémentaire et deux espaces habitables, utilisables comme chambre supplémentaire ou bureau.

Finitions et détails

L’appartement est en excellent état et a été récemment rénové. Au premier étage, le sol est en gré et les plafonds sont avec des poutres en bois apparentes. La mansarde possède un parquet en bois et également des poutres apparentes. L’immeuble conserve la pierre toscane caractéristique à l’extérieur et se trouve dans une rue adjacente à la rue principale du centre historique.

Potentiel résidentiel et investissement

La propriété représente une solution polyvalente au cœur de la Val d’Orcia. La distribution sur deux niveaux et la présence d’une mansarde habitable permettent de l'utiliser comme résidence principale ou comme résidence secondaire. Sa localisation dans le centre historique facilite aussi sa promotion en tant que location touristique.

Emplacement et mode de vie

Pienza est l’un des centres historiques les plus représentatifs de la Val d’Orcia. L’appartement est à quelques pas des services et de la place principale, idéal pour profiter du village et accéder aux autres localités de la région. San Quirico d’Orcia, Montepulciano et Montalcino sont à quelques kilomètres.

Carratelli Real Estate valorise chaque propriété par une analyse attentive de son caractère, de sa localisation et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau axé sur une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de valorisation et de vente avec une approche de conseil, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.