Appartement 2 chambres, 160 m²

Pienza, Sienne (province)

Appartement d'environ 160 m2 sur deux niveaux avec terrasse dans le centre historique de Pienza.
Description de l'appartement
La propriété est située dans une position très centrale et pratique, à deux pas de la Piazza Pio II dans le centre historique. La propriété a un accès en copropriété au rez-de-chaussée. Depuis la porte principale de l'appartement, l'escalier nous mène à l'étage 2 de l'immeuble, où se trouve l'espace de vie de la propriété. On y trouve en effet un grand séjour avec cheminée et une splendide terrasse donnant sur une place caractéristique du village, une cuisine habitable, une salle de bains de service, un local technique et deux petits séjours (donnant sur la rue principale) qui pourraient facilement être réunis pour créer un espace de vie plus spacieux. Depuis le couloir, on accède à l'étage supérieur par l'escalier intérieur où se trouvent 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et un grenier pouvant servir de débarras.
Etat et finitions
L'appartement est en bon état mais a besoin d'être rénové. La dernière rénovation a eu lieu en 2000 avec des matériaux de haute qualité. Les plafonds ont des poutres en bois et des carreaux de terre cuite d'origine, et le parquet est parfaitement conservé. Les installations sont anciennes avec chauffage par radiateurs alimentés par le réseau municipal de méthane, pour le système d'eau il y a une connexion à l'aqueduc municipal. Les services publics ne sont pas raccordés actuellement.
Possibilités d'utilisation
L'appartement se prête à être une excellente solution en tant que résidence secondaire pour les vacances. Compte tenu de sa situation prestigieuse dans l'un des villages les plus touristiques de Toscane, il est également parfait pour être mis sur le marché de la location touristique.
Situation et style de vie
Situé dans la rue principale mais donnant également sur une zone plus calme du centre historique, l'appartement bénéficie de nombreux services à quelques mètres, tels que bars, restaurants, bureau de poste et banques. Il est donc parfait pour profiter pleinement des possibilités gastronomiques et culturelles de l'un des villages les plus recherchés de Toscane, au cœur du Val d'Orcia. D'autres centres tels que Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 30 minutes de voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, que l'on peut rejoindre en 40 minutes. En 30 minutes, les sorties d'autoroute qui relient la région le long de l'A1 sont accessibles, ainsi que les gares ferroviaires qui offrent des liaisons rapides avec les villes de Rome, Florence, Sienne et Pérouse.