Local commercial , 196 m²

Pienza, Sienne (province)

Composé de campagne discret composé de villas unifamiliales dans un cadre merveilleux sur la route qui relie les villes de bijoux de Pienza et Montepulciano, très pratique pour tous les services, cette famille unique offre 296 mètres carrés (3186 pieds carrés) de espaces de vie sur deux niveaux plus grenier et est entourée d'un généreux jardin privé. Récemment restauré et modernisé à partir d'une villa de campagne individuelle de soixante style avec des plâtres muraux rose classiques, il offre tout le confort moderne et des systèmes ménagers à faible consommation d'énergie de dernière génération, y compris photovoltaïque avec panneaux solaires, poêles à granulés, thermodynamique et thermo-cheminée. Les intérieurs présentent de belles finitions et une atmosphère rustique avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite. La spacieuse cuisine familiale du rez-de-chaussée donne sur un îlot central et un accès direct au salon extérieur avec barbecue, ce qui le rend parfait pour divertir la famille et les amis. Le salon principal dispose d'une cheminée en pierre d'angle, d'un coin repas confortable devant une fenêtre de taille murale et d'un accès à un loft/mezzanine ouvert. Les étages comprennent une salle de bureau, une salle de bain et un accès au garage. Du couloir principal au premier étage où se trouvent deux chambres doubles et deux salles de bains, une équipée de douche et une avec tube. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le bureau, le dressing ou la chambre d'enfants. Le jardin environnant est équipé d'un système d'éclairage extérieur et se compose d'une entrée fermée, d'une cour, d'un terrain de bocce, d'arbres matures, d'une grange séparée et de pelouses également adaptées à la construction d'une piscine au sol (permis d'appliquer). Emplacement discret à quelques minutes de toutes les commodités, cette villa prête à vivre est à la fois une belle maison familiale toute l'année ou une maison de vacances et des locations de vacances.
PROPRIÉTÉ Réf: PNZ3202
Emplacement: Pienza, province: Sienne, Région: Toscane
Type: Villa de 296 m2 sur deux niveaux plus un grenier, jardin clôturé, garage et dépôt/entrepôt séparé
Annexe: entrepôt de 27 m2 / 290 m2
Année de construction: 1969
Année de rénovation: 2018
Conditions: excellent
Terrain / Jardin: Terrain de 1304 m2/14036 pi2/0,3 acres avec pelouse, arbres matures, équipé d'un barbecue et d'un terrain de bocce
Piscine: possibilité de le construire, permis d'application
Stationnement: espaces extérieurs et garage
Disposition:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée et mezzanine, bureau, 1 salle de bain, garage
Premier étage: couloir, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 salle de bain avec baignoire, espace mansardé partiellement habitable nn Distance aux services: 6 km
Distance des principaux aéroports: Pérouse 76 km, Florence 125 km, Rome 206 km nn Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: GPL, granulés, cheminée thermodynamique, photovoltaïque
Eau: alimentation en ville principale + puits
Électricité: actif
Déchets d'eau: réseau de ville principal
Cote d'efficacité énergétique: G
La propriété appartient à un particulier
L'emplacement, pour l'intimité, est approximatif
Toutes les mesures citées sont approximatives nn Apolloni & Blom RE effectue une due diligence technique avec la propriété et un rapport complet sur le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Une diligence raisonnable peut être demandée par les clients qui manifestent un intérêt important pour la propriété.