895 000 €
Appartement 2 chambres, 229 m² Pienza, Sienne (province)
Caractéristiques
cave
Descriptif
Dans le centre historique de Pienza, niché dans le magnifique paysage du Val d'Orcia, se trouve cette magnifique résidence de 229 m2 au total, entièrement rénovée avec une grande attention aux détails.
La propriété est aménagée comme suit:
En entrant, vous êtes accueilli par une élégante entrée qui mène à une salle de télévision, parfois utilisée comme chambre supplémentaire, un débarras
Le premier étage dispose d'un espace ouvert lumineux qui combine parfaitement la cuisine et le salon, agrémenté d'un double accès à la première terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue sur le village et la campagne environnante.
Le deuxième étage accueille deux chambres, chacune avec une salle de bain privée, ainsi qu'un dressing.
Le troisième étage est le point culminant de la propriété: une terrasse couverte de 10 m2, parfaite pour les rassemblements sociaux, avec une pièce actuellement utilisée comme cuisine extérieure. De là, les vues sur les collines vallonnées du Val d'Orcia sont vraiment uniques et inoubliables.
La vente est complétée par un local technique et une cave de 22 m2, située au sous-sol et reliée en interne au rez-de-chaussée.
La résidence a été entièrement rénovée entre 2015 et 2016, en utilisant des matériaux de haute qualité et des meubles design qui allient parfaitement modernité et tradition. Les caractéristiques typiques de la Toscane, telles que les poutres apparentes et les arches en briques, ont été soigneusement préservées et mises en valeur.
La rénovation comprenait une modernisation complète des systèmes de plomberie, d'électricité et de contrôle climatique, assurant confort et fonctionnalité modernes.
La propriété est équipée d'un contrôle climatique tout au long de l'année via une pompe à chaleur hybride, des tuyaux multicouches et des bornes en bobines de ventilateur. L'approvisionnement en eau est assuré par le réseau d'eau public.
Cette maison offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une deuxième résidence pour profiter de moments inoubliables au cœur du Val d'Orcia, entouré de ses paysages à couper le souffle et de la tranquillité de la campagne toscane.
C'est également une excellente opportunité d'investissement: dans le cadre du circuit de location de vacances, il peut fournir des retours substantiels grâce à son emplacement privilégié dans l'une des destinations les plus recherchées et emblématiques du monde.
Situé dans le centre historique de Pienza, toutes les principales commodités (supermarché, bars, restaurants, pharmacie) sont accessibles à pied. Son emplacement est idéal pour explorer la beauté du Val d'Orcia et les principales destinations toscanes telles que Monticchiello (15 minutes, 10 km), Montepulciano (15 minutes, 12 km), Bagno Vignoni (18 minutes, 14 km) et Sienne (54 minutes, 50 km).
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (1 heure 19 minutes, 89 km) et Florence (1 heure 37 minutes, 128 km).
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est aménagée comme suit:
En entrant, vous êtes accueilli par une élégante entrée qui mène à une salle de télévision, parfois utilisée comme chambre supplémentaire, un débarras
Le premier étage dispose d'un espace ouvert lumineux qui combine parfaitement la cuisine et le salon, agrémenté d'un double accès à la première terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue sur le village et la campagne environnante.
Le deuxième étage accueille deux chambres, chacune avec une salle de bain privée, ainsi qu'un dressing.
Le troisième étage est le point culminant de la propriété: une terrasse couverte de 10 m2, parfaite pour les rassemblements sociaux, avec une pièce actuellement utilisée comme cuisine extérieure. De là, les vues sur les collines vallonnées du Val d'Orcia sont vraiment uniques et inoubliables.
La vente est complétée par un local technique et une cave de 22 m2, située au sous-sol et reliée en interne au rez-de-chaussée.
La résidence a été entièrement rénovée entre 2015 et 2016, en utilisant des matériaux de haute qualité et des meubles design qui allient parfaitement modernité et tradition. Les caractéristiques typiques de la Toscane, telles que les poutres apparentes et les arches en briques, ont été soigneusement préservées et mises en valeur.
La rénovation comprenait une modernisation complète des systèmes de plomberie, d'électricité et de contrôle climatique, assurant confort et fonctionnalité modernes.
La propriété est équipée d'un contrôle climatique tout au long de l'année via une pompe à chaleur hybride, des tuyaux multicouches et des bornes en bobines de ventilateur. L'approvisionnement en eau est assuré par le réseau d'eau public.
Cette maison offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une deuxième résidence pour profiter de moments inoubliables au cœur du Val d'Orcia, entouré de ses paysages à couper le souffle et de la tranquillité de la campagne toscane.
C'est également une excellente opportunité d'investissement: dans le cadre du circuit de location de vacances, il peut fournir des retours substantiels grâce à son emplacement privilégié dans l'une des destinations les plus recherchées et emblématiques du monde.
Situé dans le centre historique de Pienza, toutes les principales commodités (supermarché, bars, restaurants, pharmacie) sont accessibles à pied. Son emplacement est idéal pour explorer la beauté du Val d'Orcia et les principales destinations toscanes telles que Monticchiello (15 minutes, 10 km), Montepulciano (15 minutes, 12 km), Bagno Vignoni (18 minutes, 14 km) et Sienne (54 minutes, 50 km).
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (1 heure 19 minutes, 89 km) et Florence (1 heure 37 minutes, 128 km).
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienAppartement
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable229 m²
- Chambres2
- Salles d’eau4
- Classe énergie
- Référence9143
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute18.1 km
- Hôpital6.6 km - Ambulatorio
- Côte69.3 km
- Station de ski20.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie180 m - Pharmacie
- Vétérinaire15.6 km - Vétérinaire - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario
Informations sur Pienza
- Altitude491 m d’altitude
- Superficie122.87 km²
- Type de territoireColline interne
- Population2022
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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