1 400 000 €

Ferme 4 chambres, 357 m²
Pienza, Sienne (province)

Ferme à Pienza
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Caractéristiques

Descriptif

Cette belle propriété se compose d'une ferme en pierre sur deux niveaux pour un total de 250 m2, garage de 68 m2, entrepôt de 10 m2 et remise d'environ 30 m2.
La ferme est développée comme suit.
Au rez-de-chaussée il y a le hall d'entrée, le salon avec cheminée, la cuisine avec cellier, une chambre, un bureau et une salle de bain.
Des escaliers intérieurs et extérieurs mènent au premier étage, où se trouve un salon avec cheminée, qui peut également être utilisé comme chambre, deux chambres et deux salles de bains, dont une avec jacuzzi.
Le garage est très grand et peut accueillir confortablement deux voitures.
L'annexe est une belle salle de stockage utilisée pour stocker le matériel de jardin.
Le terrain totalise 3,6 ha, où il y a environ 200 oliviers et un étang pour l'irrigation.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, achevée en 1999, en utilisant des matériaux de qualité et en préservant la saveur toscane caractéristique.
En fait, les sols sont en terre cuite et, au rez-de-chaussée, les plafonds voûtés ont été habilement restaurés, tandis qu'au premier étage il y a des plafonds avec poutres apparentes.

La propriété est fournie avec tous les services publics.
La propriété est reliée à l'aqueduc public, et il y a un étang pour l'irrigation du jardin.
Le chauffage se fait au GPL, il y a aussi un poêle à granulés dans le hall d'entrée et une cheminée dans le salon.
Dans les chambres et le salon, il y a des fractions pour l'air chaud et froid.

La propriété est parfaite comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Il est également très intéressant d'insérer la propriété dans le circuit de location touristique.

La propriété est située à 5 minutes à pied des services.
San Quirico d'Orcia est à 10 km, Montepulciano à 15 km et Montalcino à 23 km.
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (95 km), Florence (140 km) et Rome (215 km).

Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom de la personne physique.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    357 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    3
  • Terrain
    4 m²
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    9135

Distance de:

  • Aéroports

    67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transport en commun

    10.0 km - Gare - Torrenieri-Montalcino

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    18.3 km
  • Hôpital
    6.2 km - Ambulatorio
  • Côte
    69.0 km
  • Station de ski
    20.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    210 m - Boulangerie - La Spiga

    220 m - Supermarché - Coop

    230 m - Marchand de fruits et légumes - L'Orto di Silvia

    280 m - Épicerie - Tabaccheria

  • Manger à l’extérieur

    170 m - Restaurant - Dal Falco

    270 m - Bar

    340 m - Café - La Posta

    410 m - Glacier - Fredo

  • Activités sportives

    8.7 km - Centre sportif - Purosangue - running

    13.7 km - Club de golf - Golf Club

    27.4 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    37.8 km - Salle de gym

  • Écoles

    < 100 m - École

    8.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    33.7 km - Université - University Of Georgia Cortona

  • Pharmacie
    320 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    15.1 km - Vétérinaire - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informations sur Pienza

  • Altitude
    491 m d’altitude
  • Superficie
    122.87 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    2022

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