Local commercial , 270 m²

Pienza, Sienne (province)

A vendre gestion et licence d'un restaurant avec maison d'hôtes à Pienza
Description :
Le restaurant est situé dans une position centrale et avantageuse à Pienza, un centre historique avec une grande vocation touristique. Le restaurant a une longue et fructueuse histoire et est vendu avec tout l'équipement et le mobilier, ainsi qu'avec la marque et le contrat de bail valable jusqu'en 2028 et renouvelable. 80 couverts dans les deux salles intérieures et 40/50 dans la cour extérieure privée. La maison d'hôtes comprend 6 chambres, deux plus petites et quatre plus grandes, toutes avec salle de bain privée et air conditionné.
État et finition :
Le restaurant est en excellent état de rénovation. Les chambres sont un peu plus anciennes mais très bien entretenues et avec d'excellents taux d'occupation. Les services publics sont raccordés.
Potentiel d'utilisation
Le restaurant est prêt à démarrer l'activité immédiatement. Le stock de vin du restaurant reste en dehors du prix de vente.
Situation et style de vie
Situé au centre de Pienza, le local bénéficie d'une position stratégique et idéale pour poursuivre l'activité avec un excellent rendement économique. Pienza est l'un des villages les plus pittoresques de la région, avec un afflux important de touristes, surtout en été. Les villes de Montepulciano, Monticchiello, San Quirico, Bagno Vignoni et Cetona sont toutes accessibles en 40 minutes de voiture maximum. Les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo sont accessibles en environ 1 heure de voiture. La sortie d'autoroute qui relie la région à l'autoroute A1 Rome-Florence est accessible en 30 minutes.