Villa 8 chambres, 897 m²

Pienza, Sienne (province)

Nichée dans un cadre vallonné et offrant une vue panoramique exceptionnelle, une ferme en pierre traditionnelle en forme de U à rénover est à vendre avec un vignoble près de Pienza, Sienne. Accessible par un court chemin de terre traversant les champs de la région de la Val d'Orcia, dont le paysage unique est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2014, Casale Il Cortile bénéficie d'une exposition sud et d'une vue à 360° fantastique et offre un potentiel remarquable pour être transformée en une charmante villa de luxe, parfaite à la fois comme retraite privée au cœur du patrimoine toscan ou pour accueillir des voyageurs pendant leurs vacances. Datant de 1762, elle se compose d'une ancienne ferme principale et de deux dépendances totalisant environ 947 mètres carrés (10193 pieds carrés) de surface sur 7 acres de terrain privé entourant les bâtiments, entièrement clôturé et comprenant un parc pittoresque bordé d'arbres, des coins ombragés et un petit vignoble. La maison principale présente une architecture en forme de U, conservant toujours ses murs en pierre et ses arches en briques, autour d'une cour intérieure classique. Les anciens logements des fermiers se trouvent au premier étage, comprenant deux appartements distincts de quatre chambres avec des plafonds hauts en poutres en bois, des cheminées en pierre d'origine et toutes les fenêtres encadrant des vues panoramiques époustouflantes jusqu'aux clochers de Pienza. Tout le rez-de-chaussée était autrefois des écuries, des garages et un entrepôt agricole, sur une surface de 470 mètres carrés (5059 pieds carrés) avec des plafonds voûtés traditionnels en terre cuite et des arches en briques, idéal pour être transformé en charmants espaces de vie, tous avec un accès direct au jardin et à la cour pavée. Un projet de restauration complet et un restyling intérieur sont nécessaires. Apolloni & Blom offre une assistance complète avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous soutenir de la planification du projet jusqu'à la réalisation complète clé en main ! Contactez-nous pour plus de détails ! Un cadre privé et discret, mais proche des commodités et des sites les plus intéressants de la Val d'Orcia et de la Toscane du Sud. Excellent cadre panoramique super, surfaces de vie de grande taille adaptées à une villa de campagne privée ou à un lieu de villégiature de luxe.

PROPRIÉTÉ Ref: VAL2787
Emplacement: Pienza; Province: Sienne; Région: Toscane
Type: ferme en forme de U de deux étages d'une superficie totale d'environ 897 mètres carrés (9655 pieds carrés), cour intérieure classique, 2 dépendances sur 3 ha/7 acres de terrain privé; un puits d'eau de source
Dépendances: ancienne étable de 25 mètres carrés (269 pieds carrés) et une grange de 25 mètres carrés (269 pieds carrés)
Année de construction: 1762
Année de rénovation: 1966
État: nécessite une rénovation complète
Terrain: 3 ha/7 acres entièrement clôturé et comprenant environ 4620 mètres carrés (1,14 acre) de vignoble bordant la maison, et des terres arables nn Distance des services: 9,3 km
Distance des aéroports principaux: Florence 133 km, Rome 209 km, Pérouse 90 km
Route gravillonnée: 200 m nn Garage: 30 mètres carrés (322 pieds carrés) et garages au rez-de-chaussée de 60 mètres carrés (645 pieds carrés)

Services:
Réseau téléphonique fixe: à activer
Internet: à activer
Chauffage: GPL
Eau: active, alimentation urbaine principale + puits d'eau de source
Électricité: disponible nn Agencement:
Rez-de-chaussée - 470 mètres carrés (5059 pieds carrés): 12 pièces spacieuses comprenant un entrepôt, d'anciennes écuries, des salles de stockage, des placards et 2 garages
Premier étage:
Appartement 1 - 198 mètres carrés (2131 pieds carrés): 1 cuisine, 1 salon, 4 chambres, 2 salles de bains
Appartement 2 - 229 mètres carrés (2464 pieds carrés): couloir, 2 salons, 1 cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains