Ferme 9 chambres, 503 m²

Pienza, Sienne (province)

Magnifique propriété à Valdorcia (Pienza)
Description de la propriété
La propriété se compose d'une ferme principale et d'une dépendance.
La ferme principale, aujourd'hui utilisée comme B&B, est sur deux étages et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement, actuellement habité par les propriétaires,
au rez-de-chaussée se trouve un appartement, aujourd'hui habité par les propriétaires, divisé en un beau salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres
(dont l'une a une entrée indépendante), toutes deux avec salle de bains.
Au rez-de-chaussée, il y a une autre grande salle de séjour utilisée comme salle de petit déjeuner avec une cuisine professionnelle.
Au premier étage, relié par un escalier extérieur en pierre et un escalier intérieur, un autre salon relie les cinq chambres de la maison.
un autre salon relie les cinq belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains, aujourd'hui utilisées comme chambres d'hôtes.
La dépendance est maintenant divisée en deux mini-appartements avec un salon/cuisine, une chambre et une salle de bain, chacun avec sa propre entrée.
Entrée indépendante.
État et finitions
La propriété a été entièrement rénovée il y a quelques années et présente des finitions en pierre à l'extérieur.
et à l'intérieur on trouve dans certaines zones de la terre cuite ou du parquet dans les sols et les voûtes
des briques et des poutres en bois aux plafonds.
Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique.
l'installation d'un système de pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques ainsi que l'isolation de la toiture et du bâtiment, amenant la propriété
dans la classe énergétique A1.
Espace extérieur
A l'extérieur, on trouve un terrain d'environ 2 hectares divisé par un beau jardin clôturé avec des plantes et des fleurs, une aire de stationnement et des terres arables supplémentaires.
et des terres arables supplémentaires.
Utilisations potentielles
La propriété, actuellement utilisée comme maison principale par les propriétaires et en partie comme chambre d'hôtes, peut conserver les mêmes caractéristiques.
elle pourrait également être convertie en restaurant, ou avec quelques modifications en une maison principale ou une seconde maison de vacances.
Situation et mode de vie
La propriété est très proche des principales villes touristiques telles que Pienza, Montepulciano, San Quirico D'orcia, Montalcino.
Distance des aéroports : Florence 120 km Rome 150 km Pérouse 80 km Bologne 200 km
Distances entre les villes : Pienza 8 km, Montepulciano 15 km, San quirico Dorcia 5 Km, Montalcino 15 Km, Sienne 50 Km, Arezzo 60 Km, Florence 120 Km, Rome 200 KM
Distances des services, des écoles, du patrimoine culturel et des places 5 km