Ferme 8 chambres, 947 m²

Pienza, Sienne (province)

Il Cortile Ferme vue sur Pienza et Val d'Orcia - Toscane
Dans un cadre vallonné et super panoramique, ferme traditionnelle en pierre en forme de U à rénover à vendre avec un vignoble près de Pienza, Sienne. Avec un accès par une courte ruelle de campagne traversant les champs de la région du Val d'Orcia, avec son paysage unique au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2014, Casale Il Cortile bénéficie d'une exposition sud et d'une vue fantastique à 360 ° et offre un potentiel étonnant à transformer en une charmante villa de luxe, parfaite à la fois comme retraite privée au cœur du patrimoine toscan ou pour accueillir des voyageurs pour leurs vacances. Datant de 1762, il se compose d'une ancienne ferme principale et de deux annexes totalisant environ 947 mètres carrés (10193 pieds carrés) de surface sur 7 acres de terrain privé entourant les bâtiments, entièrement clôturé et comprenant un parc pittoresque bordé d'arbres, des coins ombragés et un petit vignoble. La maison principale a une architecture en U conservant encore ses murs en pierre et ses arches en briques, sur une cour intérieure classique. Les anciens logements pour agriculteurs se trouvent au premier étage, composé de deux appartements séparés de quatre chambres avec de hauts plafonds en poutres apparentes, de cheminées en pierre d'origine et de toutes les fenêtres donnant sur une vue panoramique imprenable jusqu'aux clochers de Pienza. Tout le rez-de-chaussée était autrefois l'ancienne écurie, garages et entrepôt agricole, plus de 470 m2 de surface avec des plafonds voûtés en terre cuite traditionnels et des arches en brique idéales pour être transformées en charmants espaces de vie avec accès direct au jardin et à la cour pavée. Un projet de restauration complet et une rénovation intérieure sont nécessaires. Apolloni & Blom offre une assistance complète avec un réseau local de professionnels et de constructeurs pour vous soutenir depuis la planification du projet jusqu'à la réalisation complète clé en main ! Contactez-nous pour plus de détails! Un cadre privé et discret mais proche des commodités et des sites les plus intéressants du Val d'Orcia et du sud de la Toscane. Excellent cadre panoramique, surfaces de vie de grande taille adaptées à une villa de campagne privée ou à une retraite de vacances de luxe.
PROPRIÉTÉ Réf: VAL2787
Emplacement: Pienza; Province: Sienne; Région: Toscane
Type: ferme en U de deux étages pour un total d'env. 897 m2/9655 pi2, cour intérieure classique, 2 annexes sur 3 ha/7 acres de terrain privé
Annexes: 25 m2 d'ancienne porcherie de 269 pieds carrés et une grange de 25 m2 de 269 pieds carrés
Année de construction: 1762
Année de rénovation: 1966
État: nécessitant une rénovation complète
Terrain: 3 ha/7 acres entièrement clôturés et comprenant environ 4620 m2/1,14 acres de vignoble bordant la maison, et terres arables
Garage: Garages au rez-de-chaussée de 30 m2 et 60 m2
Disposition:
Rez-de-chaussée - 470 m2/5059 pi2: 12 pièces spacieuses comprenant entrepôt, anciennes écuries, débarras, placards et 2 garages
Premier étage:
Appartement 1 - 198 m2/2131 pieds carrés: 1 cuisine, 1 salon, 4 chambres, 2 salles de bains
Appartement 2 - 229 m2/2464 pieds carrés: couloir, 2 salons, 1 cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains

Distance aux services: 9,3 km
Distance des principaux aéroports: Florence 133 km, Rome 209 km, Pérouse 90 km
Route de gravier: 200 m