Ferme 7 chambres, 632 m²

Pienza, Sienne (province)

La maison principale de 340 m2 est reliée à la maison d'hôtes par une belle cour centrale pavée de terre cuite avec vue sur le panorama. A côté des deux bâtiments résidentiels, nous trouvons un autre bâtiment accessoire utilisé comme garage et remise à outils. La maison principale est sur trois étages: au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec une cuisine toscane donnant sur la grande cour qui invite à des événements conviviaux et des moments en compagnie; en continuant à l'intérieur, nous trouvons une salle de bain de service, ainsi qu'un grand garde-manger et une ancienne grande cave dont les origines sont présumées remonter à 1300. En montant au premier étage, nous trouvons une grande pièce avec une cheminée incroyablement lumineuse avec de grandes fenêtres qui cadrent la vue sur la Valdorcia. De là, il y a un accès à une première chambre avec salle de bain et un couloir qui nous mène à deux autres chambres, deux salles de bains et une maison-vidéo / salle d'étude, à partir de laquelle un escalier nous mène à la dernière chambre qui a une petite loggia à l'extérieur et est donc équipée d'un accès indépendant également depuis le jardin. Au total, dans la maison principale, il y a actuellement 4 chambres et 4 salles de bains. A l'extérieur, la cour typique relie la maison principale à la maison d'hôtes, le long de la cour qui relie les deux bâtiments, nous trouvons un ancien four à bois et trois petits débarras. La maison d'hôtes totalement indépendante bénéficie d'une vue fantastique sur le paysage environnant et les espaces verts proposés par le jardin. L'annexe se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et habitable, de 3 chambres et de deux salles de bains, pour une surface brute de 130 m2. Dans le troisième et dernier bâtiment, il y a 3 garages et débarras pour 80 m2. Une vraie villa de campagne pour votre maison de rêve au cœur de la Toscane la plus recherchée, un objet unique et exclusif. Cette villa de campagne exceptionnelle est située dans l'une des zones les plus recherchées de cette région, dans un contexte de maisons de campagne et de maisons rurales exclusives: la propriété est accessible depuis la route principale par un portail automatique réservé aux propriétaires de cette zone et une courte avenue de route blanche. La propriété est entourée d'environ 1 hectare de terrain où se trouvent les trois bâtiments, un jardin luxuriant de haies et d'herbes, 240 oliviers et chênes centenaires. La maison a tous les services publics. Une maison parfaite à la fois comme maison d'habitation et comme retraite du chaos de la ville pour les vacances d'été et le temps libre pour passer en famille, c'est également un excellent investissement pour un revenu provenant de locations touristiques plus exclusives.
La propriété est en excellent état. Il conserve les caractéristiques d'une ferme toscane typique: cadres de fenêtres en bois, sols en terre cuite et plafonds avec poutres en bois et tuiles apparentes.

La propriété comprend tous les services publics. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits partagé, tandis que le chauffage est alimenté au gaz GPL.
Propriété de prestige immergée dans la nature, parfaite comme maison privée ou comme installation d'hébergement.

La propriété est située dans la province de Sienne, dans la municipalité de Pienza.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).