Villa 4 chambres, 430 m²

Pienza, Sienne (province)

Villa en position panoramique à quelques kilomètres de Pienza, d'une superficie d'environ 340 m2 plus garage et jardin privé. La propriété domine toute la vallée et bénéficie d'une excellente exposition et d'un emplacement pratique.
Description
On accède à la propriété par le portique qui mène au salon d'entrée, il y a également un bureau, une cuisine et une salle à manger ainsi qu'une salle de bains de service au rez-de-chaussée et une cave accessible à partir de la cuisine au rez-de-chaussée.
Depuis le salon d'entrée, on accède à l'étage supérieur où se trouve un grand salon d'environ 48 m². Un couloir central mène aux quatre chambres à coucher, aux trois salles de bains et au balcon.
Il y a aussi un local commercial avec des bureaux, mesurant environ 60m2 divisé en pièces en plus de l'entrée indépendante et des services.
La propriété est complétée par un garage de 90 m², en partie pour le stationnement et en partie utilisé comme remise.
espaces extérieurs
la propriété bénéficie d'une grande cour, entièrement clôturée, qui comprend un puits, un potager à l'arrière et des arbres fruitiers, il y a également un portail électrique à l'entrée de grands arbres et une fontaine.
état et finitions
L'ensemble est en bon état général, hormis la façade qui est en partie enduite et en partie en pierre, les parties végétales sont à revoir ou à mettre à jour.
potentiel d'utilisation
La propriété convient parfaitement comme première maison, mais a également un potentiel en tant qu'immeuble commercial.
Situation et style de vie
Pienza est l'un des lieux symboliques du Val d'Orcia, conçue comme la ville idéale par le Pape Pie II, elle conserve encore sa structure architecturale unique. Les sites d'intérêt de la région tels que Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d'Orcia et Montalcino se trouvent tous dans un rayon de 25 km.