Ferme 4 chambres, 260 m²

Pienza, Sienne (province)

Ferme enchanteresse avec rénovation récente disponible pour l'achat.
La superficie de cette splendide propriété s'étend sur environ 190 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, et se trouve à seulement 2 km de Pienza. Immergé dans les magnifiques collines du Val d'Orcia, l'un des quartiers les plus évocateurs de la Toscane, cette vallée réputée a été reconnue comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO, témoignage de la beauté toscane authentique.

La propriété comprend un terrain de 1,5 hectare, ajoutant une touche de nature et de tranquillité à l'environnement. L'emplacement de la ferme est stratégique, offrant la proximité du centre historique de Pienza avec tous ses services, ainsi que la commodité de rejoindre facilement d'autres lieux renommés tels que Montepulciano, Bagno Vignoni et San Quirico d'Orcia. De plus, il est à seulement 45 km de Sienne. La gare de Chiusi Scalo est à seulement 25 km.

INTERIEUR
Cette charmante ferme est répartie sur deux étages, offrant des espaces accueillants et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez:

Entrée
Séjour avec cheminée
Salle à manger / cuisine
Bureau / chambre
Salle de bain spacieuse
Buanderie et chaudière
Un bel escalier en travertin mène au premier étage, où se trouvent:
3 chambres doubles
Salle de bain
Pièce de rangement
L'une des chambres doubles offre un accès à un portique enchanteur par un escalier extérieur, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

L'état de conservation de la ferme est impeccable, avec des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes et des détails en bois qui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les salles de bains sont finement finies avec des céramiques de haute qualité. En plus de la ferme principale, il y a une jolie dépendance d'environ 90 mètres carrés, qui complète actuellement la phase de transformation en un appartement rustique.

EXTERIEUR
A l'extérieur de la propriété, en face de la ferme, il y a un grand porche, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, il y a une dépendance avec kitchenette et un charmant ancien four à bois, idéal pour préparer des plats traditionnels savoureux.

Le jardin environnant couvre environ 3500 mètres carrés, offrant des espaces verts et des espaces à vivre en plein air. La propriété comprend également 1,5 hectare de terrain, avec 65 oliviers, 30 arbres fruitiers et une partie de terrain non cultivé qui pourrait accueillir 140 oliviers supplémentaires. De plus, il y a un bâtiment agricole de 80 mètres carrés, utilisé comme entrepôt, et un sous-sol de 60 mètres carrés. Un puits assure l'irrigation des plantes et la disponibilité d'eau.

DISTANCES

Distance des services: 2 km
Distance des principaux aéroports: 85 km de Pérouse, 120 km de Florence, 200 km de Rome
Distances des premières villes: À 9 km de San Quirico d'Orcia, à 15 km de Montepulciano, à 24 km de San Casciano dei Bagni.
SERVICES

Réseau téléphonique disponible
Wi-Fi disponible
Chauffage connecté
Approvisionnement en eau: relié au réseau municipal
Fourniture d'électricité disponible

POTENTIEL
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Grâce à sa position enchanteresse et à sa rénovation récente, il est en mesure de satisfaire différents besoins de logement.

réf. A1190RA36128