2 000 000 €

Ferme 11 chambres, 1000 m²
Pienza, Sienne (province)

Ferme à Pienza
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Caractéristiques

Descriptif

Ferme d'environ 1000 m² avec centre de bien-être et piscine, parc et dépendances avec projet de rénovation déjà approuvé à Pienza.
Description :
L'ancienne ferme est située dans l'une des zones les plus exclusives de la Toscane et se compose comme suit : la ferme principale en forme de fer à cheval avec une cour extérieure est disposée sur deux niveaux : autour d'elle, au rez-de-chaussée, il y a 4 chambres avec salles de bains distribuées en petits appartements, une entrée principale, une cuisine, une cave et une spacieuse véranda couverte. Au premier étage se trouvent 7 autres chambres avec salles de bains, également dans différents appartements. Une chambre dispose d'une armoire, deux sont dans le même appartement avec un grand salon avec cheminée. Un autre salon et deux grandes terrasses panoramiques complètent l'étage.
Dépendances :
Indépendamment du bâtiment principal se trouve une ancienne grange transformée en centre de bien-être avec une piscine équipée d'un hydromassage et d'une nage à contre-courant, différents espaces de détente avec des chaises longues et des lits à eau et un vestiaire, ainsi qu'une salle de bains et des douches. Au sous-sol du bâtiment se trouve un grand local technique. Les autres dépendances sont un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés et une ancienne porcherie à restaurer.
État et finitions :
La propriété comparée aux photos publiées est maintenant libre de tout mobilier. Elle est en bon état mais nécessite quelques travaux au niveau des finitions. La maison sera également vendue avec le projet de réaménagement du bio-bâtiment qui permet également la construction d'un autre ex-novo de 300 m². Un restaurant, des garages souterrains, une nouvelle route d'accès et une piscine extérieure sont prévus. Actuellement, la ferme a une façade en pierre, des sols en terre cuite, un chauffage par radiateur alimenté par du GPL, la climatisation dans presque toutes les pièces et de la musique diffusée dans le centre de bien-être.
Espace extérieur :
La propriété jouit d'environ 6,5 hectares actuellement divisés entre des terres arables et une oliveraie avec environ 200 arbres. Le jardin dispose d'un système d'irrigation avec réservoir de collecte et il y a un barbecue.
Utilisations potentielles
La ferme se prête à une excellente activité d'hébergement. Elle peut également se prêter à une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, en profitant d'espaces facilement réorganisables dans la maison principale.
Lieu et style de vie
Située dans la campagne du village exclusif de Pienza, au cœur de la Valdorcia, la ferme jouit d'une position tranquille et dominante mais reliée par une route blanche pratique à la route principale. Tous les services quotidiens nécessaires peuvent être atteints en 5 minutes de route. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni peuvent être atteints en 40 minutes maximum en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui peuvent être atteintes en 45 minutes. La sortie d'autoroute qui permet de rejoindre Florence et Rome est à 25 kilomètres, la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers les principales villes est à 30 kilomètres.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    1000 m²
  • Chambres
    11
  • Salles d’eau
    12
  • Terrain
    6,5 ha
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    7876

Distance de:

  • Aéroports

    68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    121.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transport en commun

    680 m - Arrêt de bus

    9.5 km - Gare - Torrenieri-Montalcino

  • Sortie d’autoroute
    19.1 km
  • Hôpital
    5.5 km - Ambulatorio
  • Côte
    68.1 km
  • Station de ski
    19.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.1 km - Supermarché - Coop

    1.2 km - Confiserie - Buon Gusto Gelateria

    5.3 km - Boulangerie - Le delize del Corso

    5.4 km - Épicerie - Alimentari di Porta Nuova

  • Manger à l’extérieur

    920 m - Restaurant

    1.0 km - Café - La Posta

    1.1 km - Glacier - Fredo

    4.7 km - Bar - La Guardiola

  • Activités sportives

    9.3 km - Centre sportif - Purosangue - running

    14.5 km - Club de golf - Golf Club

    28.1 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    37.6 km - Salle de gym

  • Écoles

    850 m - École

    9.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    37.8 km - Université - Facoltà di Ingegneria

  • Pharmacie
    1.0 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    14.4 km - Vétérinaire - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informations sur Pienza

  • Altitude
    491 m d’altitude
  • Superficie
    122.87 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    2022

Carte

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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