Villa 4 chambres, 250 m²

Piancastagnaio, Sienne (province)

Ancienne ferme datant des années 1600 d'environ 250 m2 avec jardin, connue dans le temps sous le nom de "Podere del Luogo Vecchio", rénovée ces dernières années, elle est située dans un cadre naturel, paisible mais bien entretenu.
Description de la ferme
La ferme se compose de deux niveaux hors sol et d'un jardin privé auquel on accède par la maison et par un portail extérieur.
Depuis l'entrée, en descendant quelques marches, on accède à la cuisine en passant par les spacieux salon et salle à manger, avec cheminée et sorties sur le jardin. L'étage inférieur est complété par une salle de bain de service. Depuis l'escalier de l'entrée, en montant, on accède au coin nuit avec 4 chambres, dont une utilisée comme bureau, à la salle de bain et à la terrasse.
Etat et finitions
La propriété a été bien entretenue et restaurée au fil des ans, le rez-de-chaussée a les anciennes poutres en châtaignier et les sols en céramique. Des panneaux solaires ont été ajoutés récemment. Le chauffage est assuré par la chaudière à mazout et à bois qui alimente les radiateurs.
Espaces extérieurs
La propriété bénéficie d'un grand jardin privé de 1 500 m², parfaitement entretenu avec des arbres fruitiers, des fleurs et des arbres bas et hauts. A l'étage supérieur, une terrasse surplombe la propriété et offre une vue sur le clocher de l'ancienne église. Il y a également un ancien four en pierre datant de 1600.
Utilisations potentielles
La propriété est utilisée comme résidence principale, et cette utilisation peut être poursuivie, mais elle convient parfaitement à un usage privé de vacances ou pour créer un revenu.
Situation et mode de vie
L'emplacement est entouré de bois de châtaigniers qui caractérisent un environnement naturel et tranquille, également riche en eau de source. Les services publics à proximité (bus) garantissent également une connexion pratique à partir de 3 km aux différents villages et hameaux voisins en quelques minutes, équipés de tous les services commerciaux utiles tels que les magasins, les supermarchés, l'hôpital, les banques, etc.) La zone est facilement reliée en peu de temps à toutes les zones toscanes les plus typiques, les zones thermales du Val d'Orcia, San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni, Bagni San Filippo, Terme di Sorano et Saturnia, ainsi que de nombreuses zones archéologiques et naturalistes typiques du Monte Amiata.