Agrotourisme 10 chambres, 400 m²

Piancastagnaio, Sienne (province)

Immergé dans les collines enchanteresses de la province de Sienne et précisément dans la charmante commune de Piancastagnaio où la beauté paysagère et la riche tradition historique et culturelle se combinent, le Realty One Group propose à la vente le "Podere Cornazzano" une charmante propriété qui s'étend sur une grande superficie d'environ 55 hectares, qui offre de grands espaces et une intimité exclusive.

Structure principale: au centre de la ferme se dresse une charmante ferme en pierre caractérisée par une superficie d'environ 400 mètres carrés sur deux étages. Le gîte se compose de dix chambres, chacune avec salle de bain privée, offrant des espaces confortables et réservés aux invités. En plus des chambres, le gîte comprend un restaurant et un coin cuisine. A l'extérieur, un grand porche offre un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur le paysage environnant.

La propriété dispose d'une splendide piscine et de diverses dépendances agricoles et entrepôts, qui offrent de nombreuses possibilités pour l'exercice d'activités agricoles et de loisirs.

Conditions générales: les propriétés présentes sur la ferme sont entièrement à restaurer, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts.

Terrain: les parcelles de terrain sont divisées en différentes utilisations; une partie est destinée aux pâturages, idéale pour l'élevage d'animaux, une autre partie est utilisée comme terres arables, parfaites pour les cultures agricoles, tandis qu'une troisième partie se compose de bois prêts à être coupés, offrant une opportunité pour des activités forestières durables.

Potentiel tel que Ranch ou Motoranch: grâce à l'étendue du terrain et à la présence d'espaces appropriés, la propriété se prête parfaitement à être utilisée comme une ferme. Avec ses vastes étendues de pâturages et ses sentiers naturels, il offre l'environnement idéal pour des activités liées à l'élevage d'animaux, à l'équitation et aux aventures en plein air. De plus, la présence de bâtiments et de structures annexes pourrait rendre possible la transformation de la propriété en une société de moto, offrant un endroit idéal pour les amoureux des motos et des activités motorisées.

Opportunités rénovables: la position dominante et ensoleillée de la propriété la rend particulièrement adaptée pour exploiter les sources renouvelables, telles que l'installation de panneaux photovoltaïques. Cette solution pourrait offrir une opportunité pour une entreprise durable et rentable, vous permettant de générer de l'énergie propre et de réduire les incidences sur l'environnement. De plus, la proximité d'un système géothermique Enel pourrait offrir d'autres avantages et opportunités de développement dans le secteur des énergies renouvelables.

Opportunité comme réserve de chasse:

Potentiel en tant que réserve de chasse:
Immergé dans la nature préservée de la Toscane, cette propriété représente une opportunité unique de la transformer en une réserve de chasse. Avec ses grands espaces boisés et ouverts, il offre l'habitat idéal pour une variété d'espèces sauvages. La configuration du paysage, combinée à la présence de bâtiments et de structures annexes, permet l'organisation d'activités liées à la chasse sportive et à la gestion de la faune, conformément à la réglementation en vigueur.
Grâce à son extension et à sa position stratégique, la propriété peut devenir une référence pour les amoureux de la nature, offrant également des espaces pour des parcours éducatifs, des activités de loisirs en plein air et des moments de détente dans un contexte exclusif et suggestif.

Informations touristiques: la région environnante offre de nombreuses attractions touristiques, y compris des villages médiévaux enchanteurs, des sites archéologiques et des sentiers naturels idéaux pour les excursions à pied, à vélo ou à cheval. De plus, la proximité de villes d'art telles que Sienne et les vignobles du Chianti rend la position de la ferme parfaite pour explorer et profiter pleinement de la beauté de la Toscane.

Pour plus de détails et pour voir cette charmante propriété, s'il vous plaît contactez-nous. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans un voyage pour découvrir cette charmante ferme toscane.