Maison 6 chambres, 500 m²

Murlo, Sienne (province)

Cette propriété extraordinaire est située dans un pittoresque village historique du XVIe siècle en Toscane et comprend une partie du village historique. Elle allie le charme authentique de l’architecture toscane à de multiples possibilités d’utilisation. Les poutres apparentes et les sols en terre cuite traditionnels soulignent le caractère rustique des bâtiments et créent une atmosphère spéciale.
La propriété comprend quatre appartements déjà rénovés, actuellement utilisés pour des locations à court terme. Un espace commun supplémentaire complète l’offre. De plus, le complexe immobilier comprend deux maisons mitoyennes à rénover, une ruine et deux granges agricoles. Celles-ci offrent un potentiel de développement supplémentaire, sous réserve des conditions de construction et administratives.
La propriété s’étend globalement sur environ 38 hectares et comprend environ un hectare de vignoble et environ 200 oliviers. Cinq autres hectares sont constitués d’une pinède qui, après obtention des autorisations nécessaires, pourrait être adaptée au développement d’un camping. Les autres zones sont constituées de forêts et de terres agricoles et offrent de multiples possibilités d’utilisation dans le domaine agricole et naturaliste.
L’environnement rend également la propriété particulièrement attrayante. La région offre de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et de vie en pleine nature. Un sentier traversant la propriété permet d’accéder directement aux thermes de Petriolo. De plus, la propriété est située à proximité de la célèbre Val d’Orcia avec son paysage vallonné toscan caractéristique.
L’approvisionnement en eau se fait par le réseau public et est complété par six puits. Il est à noter que les deux derniers kilomètres de la route d’accès serpentent sur un chemin de terre.
La combinaison d’une partie d’un village historique, de quatre appartements déjà aménagés à usage touristique, de bâtiments supplémentaires avec potentiel de développement, d’environ 38 hectares de terrain et de l’enchantement du paysage toscan fait de cette propriété une opportunité intéressante pour quiconque souhaite poursuivre une activité d’accueil existante et la combiner avec des projets agricoles ou d’autres destinations d’usage autorisables.