Maison de campagne 9 chambres, 710 m²

Murlo, Sienne (province)

Immergée dans un paysage d'une beauté rare et d'une quiétude absolue, cette prestigieuse exploitation agricole d'environ 43 hectares conjugue le charme de la tradition avec une activité vitivinicole et agricole déjà lancée.

La propriété comprend 6,5 ha de vignoble, 5,5 ha d'oliver super intensif, 6 ha de terres arables, un parc d'environ 1 ha qui entoure la résidence et plus de 20 hectares de forêt parsemés de nombreux chênes-lièges.

La demeure principale, d'environ 600 m², conserve l'authenticité des anciennes fermes toscanes. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine avec salle à manger, un vaste séjour, une salle avec cheminée, entrée, salle de billard, toilettes de service et buanderie. L'étage abrite six chambres, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de lecture et un bureau. Un appartement indépendant avec cuisine, coin repas, deux chambres et une salle de bains, idéal pour les invités, et une deuxième habitation avec séjour, cuisine avec salle à manger, une chambre et deux salles de bains, parfaite comme dépendance ou maison de gardien, complètent l'ensemble.

Nichée au milieu du vert, la piscine garantit intimité et détente. La propriété dispose également d'une cave d'environ 100 m², entièrement équipée pour la vinification, l'affinage et la dégustation, avec une capacité de production allant jusqu'à 20 000 bouteilles de vin et environ 3 000 bouteilles d'huile par an.

Deux abris pour voitures et engins agricoles, panneaux solaires, double système de chauffage au bois et au gaz, un bassin de récupération des eaux et un puits pour l'irrigation complètent cette propriété extraordinaire, idéale comme résidence privée ou pour développer un projet agricole et vitivinicole exclusif au cœur de la Toscane.