Ferme 4 chambres, 280 m²

Murlo, Sienne (province)

À mi-chemin entre Sienne et la Valdorcia, dans une région riche en charme et en histoire ainsi qu'attrayante et évocatrice pour ses vues préservées, nous proposons la vente de cette petite ferme composée d'une partie d'une ferme avec grange et d'environ 11 hectares de terres agricoles situé dans un petit village rural.

La bâtisse principale d'une superficie d'environ 250 mètres carrés, est disposée sur trois niveaux en quinconce avec une belle cave en sous-sol, un confortable studio, et une buanderie ainsi que deux placards. Le rez-de-chaussée / premier étage, avec entrée indépendante depuis le jardin, se compose d'un salon avec cheminée, cuisine, deux chambres doubles et salle de bain. Des escaliers intérieurs, mais également avec un accès indépendant, mènent à l'autre appartement à l'étage supérieur équipé d'un système de climatisation composé d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bains.

Devant la grange d'environ 30 mètres carrés avec cuisine d'été et loggia couverte caractéristique, rendue encore plus suggestive par le mur extérieur avec glycine. Le jardin attenant aux bâtiments est complété par un espace vert équipé d'un barbecue.

Le reste du terrain agricole, détaché de la maison, est principalement boisé, terre arable avec environ 400 oliviers

La rénovation de 1994, typique de la Toscane, a été réalisée avec des matériaux d'origine ; à l'extérieur, divers coins conviviaux ont été créés pour une détente totale. La maison a le certificat d'habitabilité et le système d'égouts conformément à la loi ainsi que l'autorisation pour les égouts. Eau municipale, puits, chauffage au GPL et climatiseurs chaud / froid au premier étage.
Distances principales : Sienne à 30 km, Buonconvento à 10 km, Montalcino à 24 km, services bancaires, poste, pharmacie, supermarché, bar, restaurant à environ 4 km.