Exploitation agricole 10 chambres, 530 m²

Monticiano, Sienne (province)

Domaine vitivinicole toscan de 30 hectares avec agriturismo à vendre à Montalcino, Sienne – Toscane Ref. MON185 Casale Il Poeta est à vendre, ce domaine toscan extraordinaire de 30 hectares offre un mélange parfait de nature, de vin et de confort moderne. Situé dans un endroit panoramique sur les douces collines entre Montalcino et San Giovanni d’Asso, il offre des vues enchanteresses et représente un refuge idéal pour une résidence exclusive ou pour développer un agriturismo de luxe. Parmi les caractéristiques distinctives, se distingue le célèbre Casale Il Poeta, le cœur de la propriété. Ce casale historique du 19ème siècle, autrefois partie d'un monastère, construit en travertin de Bagno Vignoni et restauré avec un grand respect pour la tradition locale. À l'intérieur, des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des détails originaux coexistent avec le confort moderne, y compris des installations photovoltaïques et solaires pour une gestion énergétique durable. Le casale se développe sur plus de 530 m² sur deux niveaux, divisés en quatre appartements indépendants qui donnent sur une cour centrale ; Aménagement intérieur : Casale – 530 m² : Rez-de-chaussée : spacieuse salle idéale pour les dégustations ou la salle du petit-déjeuner, petite cuisine ; Appartement 1, Premier étage : séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain ; Appartement 2, Rez-de-chaussée : accès indépendant, salle avec coin cuisine, 1 chambre matrimoniale, 1 chambre triple, 2 salles de bain, terrasse ; Appartement 3, Premier étage : salon, coin cuisine, 1 chambre matrimoniale, 1 chambre simple, 1 salle de bain ; Appartement 4, Rez-de-chaussée : petite salle avec coin cuisine et cheminée, 1 chambre matrimoniale, 1 salle de bain Chambre 5, Rez-de-chaussée : double, salon, salle de bain Chambre 6, Rez-de-chaussée : double, salle de bain Cuisine commune Buanderie et locaux techniques La propriété comprend 30 hectares de terrain avec un vignoble de 2,4 hectares cultivé avec du Sangiovese, du Merlot, du Colorino et de la Malvasia, capable de produire environ 5 000 bouteilles par an avec appellation DOC Orcia ; un olivier de 600 plants qui abrite une huile extra vierge de haute qualité ; et un truffle plantation de qualité d'environ 0,5 hectares, ainsi que des terres agricoles prêtes pour de nouvelles plantations. La propriété est complétée par un bâtiment de 150 m² construit au début des années 2000, avec une cave souterraine et une salle de dégustation, un porche, une cuisine, une chambre et une salle de bain, et un bâtiment agricole de 244 m² pour le stockage et l'équipement. Cet ensemble allie histoire, raffinement architectural, passion pour le vin et l'huile, énergies renouvelables et style de vie toscan, offrant une opportunité ~unique~ tant pour une résidence privée que pour un investissement dans le tourisme de luxe, avec un potentiel de développement d'un séjour de luxe. Pour ceux qui souhaitent plus d'informations, Casale Il Poeta représente un joyau au cœur de la Toscane, prêt à satisfaire toutes vos attentes. Contactez-nous pour plus de détails sur cette propriété à vendre au cœur de la Toscane.