Villa 10 chambres, 530 m²

Monticiano, Sienne (province)

Tenuta toscana de 30 hectares à vendre à Montalcino, Sienne - Toscane



RÉF. MON185



Casale Il Poeta est à vendre, ce domaine toscan extraordinaire de 30 hectares offre une combinaison parfaite de nature, vin et confort moderne. Situé dans une position panoramique sur les collines entre Montalcino et San Giovanni d'Asso, il offre une vue qui enchante et représente un refuge idéal pour une résidence exclusive ou pour développer une ferme de luxe. Parmi les caractéristiques distinctives, se trouve le célèbre Casale Il Poeta, le cœur de la propriété. Cette ferme historique des années 1800, faisait autrefois partie d'un monastère, construit en travertin de Bagno Vignoni et restauré avec un grand respect pour la tradition locale. À l'intérieur, poutres apparentes, sols en terre cuite et détails d'origine coexistent avec des équipements modernes, y compris des systèmes photovoltaïques et solaires pour une gestion énergétique durable. La ferme est répartie sur plus de 530 mètres carrés sur deux niveaux, divisé en quatre appartements indépendants donnant sur une cour centrale;



Dispositions internes:



Ferme - 530 m2: Rez-de-chaussée: séjour spacieux idéal pour dégustations ou salle de petit-déjeuner, petite cuisine; Appartement 1er étage: séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain; Appartement 2, Rez-de-chaussée: accès indépendant, séjour avec coin cuisine, 1 chambre double, 1 chambre triple, 2 salles de bains, terrasse; Appartement 3, 1er étage: séjour, kitchenette, 1 chambre double, 1 chambre simple, 1 salle de bain; Appartement 4, Rez-de-chaussée: séjour avec coin cuisine et cheminée, 1 chambre double, 1 salle de bain Chambre 5, Rez-de-chaussée: double, salon, salle de bain Chambre 6, Rez-de-chaussée: double, salle de bain Cuisine commune Buanderie et locaux techniques



Le domaine comprend 30 hectares de terrain avec un vignoble de 2,4 hectares planté à Sangiovese, Merlot, Colorino et Malvasia, capable de produire environ 5 000 bouteilles par an sous le nom DOC Orcia; une oliveraie de 600 plantes qui abrite une huile d'olive extra vierge de haute qualité; et une prestigieuse truffe d'environ 0,5 hectare, ainsi que des terres agricoles prêtes pour de nouvelles installations. La propriété comprend un bâtiment de 150 mètres carrés construit au début des années 2000, avec cave souterraine et salle de dégustation, porche, cuisine, une chambre et une salle de bain, et un bâtiment agricole de 244 mètres carrés pour le garage et l'équipement.



Cet ensemble allie histoire, raffinement architectural, passion pour le vin et l'huile, énergies renouvelables et style de vie toscan, offrant une opportunité "unique" à la fois pour résidence privée et pour investissement dans le tourisme prestigieux, avec le potentiel de développement d'un séjour de luxe. Pour ceux qui veulent plus d'informations, Casale Il Poeta représente un joyau au cœur de la Toscane, prêt à répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous pour plus de détails sur ce domaine à vendre au cœur de la Toscane.