Ferme 5 chambres, 1000 m²

Monteroni d'Arbia, Sienne (province)

Au cœur authentique de la Toscane, à une courte distance de Monteroni d'Arbia, une rare opportunité d'investissement est présentée, immergée dans le silence et la beauté intemporelle des Crete Senesi.

La propriété se compose d'une ferme d'environ 1 000 m² à l'état de ruine, vendue avec un projet de rénovation architecturale, offrant ainsi la possibilité de créer une résidence de grand prestige dans une position dominante, avec une vue panoramique à trois cent soixante degrés sur les collines environnantes.

La propriété s'étend sur environ 1 hectare de terrain, assurant une intimité absolue et un contact direct avec le paysage naturel.

Le projet envisage la transformation du bâtiment en une élégante résidence à deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les plans comprennent une cuisine, une salle à manger, deux salons, trois salles de bains, une chambre et un débarras. L'étage supérieur accueille quatre chambres, un hall de réception spacieux et un salon supplémentaire plus intime, relié à une loggia, le tout desservi par trois salles de bains.

Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir un confort et un bien-être maximums, avec la création d'une piscine, un sauna, un hammam et un espace dédié aux vestiaires.
Les images de l'annonce comprennent des rendus illustratifs, destinés à donner une idée du potentiel de la ferme et de son apparence une fois rénovée.
Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner une recherche de tranquillité et de nature avec la proximité des services essentiels, offrant un potentiel unique tant en tant que résidence privée haut de gamme qu'en tant que propriété d’accueil charmante au cœur de la Toscane.
Il n'y a actuellement aucune connexion aux réseaux publics.
La liberté totale de rénover offre la possibilité de créer une résidence privée prestigieuse, un charmant relais, ou une propriété d’accueil exclusive.
Le village le plus proche, offrant tous les principaux services, se trouve à seulement 5 km.
Monteroni d'Arbia est accessible en quelques minutes, tandis que Sienne, Montalcino et le prestigieux club de golf Castiglion del Bosco se trouvent à environ 25-30 minutes.
Distances des principaux aéroports :
Florence : 1h30 (106 km), Pérouse : 1h36 (128 km), Bologne : 2h23 (188 km).
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate mène, par l'intermédiaire du technicien mandaté par le vendeur client, un processus de due diligence technique qui nous permet de comprendre en détail le statut urbanistique et cadastral de chaque actif. Cette documentation de due diligence peut être demandée au client sur présentation d'un intérêt réel pour la propriété.