Ferme , 1400 m²

Monteroni d'Arbia, Sienne (province)

Au cœur vibrant de la Toscane la plus authentique, à une courte distance de Monteroni d'Arbia, se trouve une rare opportunité d'investissement immergée dans le silence et la beauté intemporelle de la Crete Senesi. Cette propriété, actuellement composée de deux bâtiments en ruine, bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique à trois cent soixante degrés sur les collines environnantes.

Le complexe architectural est réparti sur deux volumes principaux, offrant respectivement des surfaces d'environ 1000 m² et 400 m².
Le domaine entier est agrémenté d'environ 3,5 hectares de terrain, assurant une intimité absolue et un contact direct avec le paysage naturel.
Un projet de rénovation soigneusement conçu envisage la transformation des deux bâtiments en résidences prestigieuses disposées sur deux niveaux.

Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner la recherche de la tranquillité et de la nature avec la proximité des services essentiels, offrant un potentiel unique tant en tant que résidence privée de premier plan qu'en tant que charmant havre de paix au cœur de la Toscane.
L'ensemble du complexe nécessite une rénovation complète pour restaurer la splendeur originale de l'architecture rurale toscane traditionnelle.
Actuellement, aucune utilité n'est raccordée.
La liberté totale de rénovation permet la création d'une résidence privée prestigieuse, d'un charmant relais, ou d'une propriété hôtelière exclusive.
Le village le plus proche, offrant tous les principaux services, se trouve à seulement 5 km. Monteroni d’Arbia est accessible en quelques minutes, tandis que Sienne, Montalcino et le prestigieux club de golf Castiglion del Bosco se trouvent à environ 25–30 minutes.
Distances des aéroports majeurs :
Florence 1 heure 30 minutes (106 km), Pérouse 1 heure 36 minutes (128 km), Bologne 2 heures 23 minutes (188 km).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique approfondie sur chaque propriété acquise par le biais de l'expert technique du vendeur. Ce processus nous permet d'avoir une compréhension détaillée du statut urbanistique et cadastral de chaque actif. Cette due diligence peut être demandée au client en cas d'intérêt réel pour la propriété.