Ferme 9 chambres, 600 m²

Monteroni d'Arbia, Sienne (province)

Au ćur authentique des suggestives Crete Senesi, dans la commune de Monteroni d’Arbia, é est en vente un splendide ṕd́re historique immergé dans un paysage unique et immaculé, où douces collines et champs dorés dessinent un scénario de rare beauté.

Cette fascinante propriété, datant de 1750 et conçue par un renomé architecte senese, a fait l’objet d’une intervention attentive et raffinée de restauration, visant à préserver l’authenticité de l’architecture toscane, tout en exaltant la qualité des matériaux et le confort contemporain.

Le casal principal, d’environ 600 m², disposé sur deux niveaux, accueille les invités dans des environnements amples et lumineux. Parmi ceux-ci, se distingue une grande salle à manger avec cheminée antique en style toscan, idéale pour la convivialité et les moments de représentation, capable d’accueillir jusqu’à 25 personnes. La propriété dispose également d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace buanderie, de divers locaux de service, de neuf chambres à coucher et de sept salles de bains, offrant des espaces généreux et bien organisés.

À quelques pas du corps principal se trouve une charmante dependance en style cabane, d’environ 100 m², parfaite pour les invités ou le personnel. À l’intérieur, elle comprend un appartement indépendant composé d’un séjour, d’une cuisine aménageable, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains.

Les espaces extérieurs représentent l’un des points forts de la propriété : une splendide piscine chauffée de 12x5 mètres, utilisable toute l’année, donne sur des champs suggestifs de tournesols, offrant une atmosphère relaxante et des panoramas inoubliables. La propriété comprend également une précieuse tartufaia privée avec production de truffe blanche, un terrain d’environ 3,6 hectares destiné à l’agriculture biologique, des cultures de chicorée et d’épeautre, un jardin soigné de 2000 m² et un terrain particulièrement porteur pour la réalisation d’un vignoble.

Adjacent au casal se développe une splendide loggia couvert, parfaitement équipée avec table à manger, coin salon, barbecue et four à bois pour pizza : un espace idéal pour vivre pleinement la convivialité en plein air et profiter de la beauté du paysage toscan en toute saison.

La propriété jouit d’une position privilégiée le long de la Val d’Arbia, un territoire connu pour sa richesse naturaliste et gastronomique. Équipée de confort modernes comme la climatisation et de technologies durables, dont une installation photovoltaïque de 30 kW, elle représente un parfait équilibre entre tradition et innovation.

La proximité de localités toscanes renommées telles que Sienne, Montalcino, San Quirico d’Orcia, Pienza et Bagno Vignoni rend cette propriété idéale tant comme résidence privée de prestige que comme investissement dans le secteur touristique-réceptif de haut niveau.

Une opportunité unique pour vivre et investir dans la Toscane la plus authentique.

Classe énergétique : E
CLASSE ENERGETIQUE: G