Ferme 12 chambres, 1020 m²

Monteroni d'Arbia, Sienne (province)

Magnifique propriété immergée dans les suggestives Crete Senesi, caractérisée par une maison principale de 760 m², 12 chambres et 10 salles de bains, piscine panoramique, dépendance et 1,6 hectare de parc soigné. Cette propriété exceptionnelle, d’une superficie totale de 1 020 m², se trouve dans la campagne de Monteroni d’Arbia, dans une position stratégique et tranquille, entourée des collines emblématiques aux tonalités ocre des Crete Senesi. Le complexe est composé d’une élégante maison en pierre de 760 m², d’une dépendance de 260 m² et d’un magnifique parc de 1,6 hectare avec piscine, oliviers et espaces verts dédiés à la détente.

La maison principale se développe sur deux niveaux et est actuellement divisée en six appartements indépendants, chacun avec entrée privée, séjour et cuisine, facilement combinables pour créer une seule unité résidentielle de prestige. La tour à deux étages abrite l’un des appartements, tandis que trois se trouvent au rez-de-chaussée et les deux restants à l’étage. Au total, la propriété offre 12 chambres et 10 salles de bains, garantissant des espaces vastes et confortables pour les résidents et les invités.

Chaque unité a été conçue avec une grande attention au confort et à la luminosité, valorisant la vue spectaculaire sur la campagne environnante. Les intérieurs conservent le charme du style toscan, avec des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres en bois apparentes et des détails en pierre qui créent des environnements chaleureux, accueillants et raffinés. Adjacent à la maison se trouve un annexe, autrefois utilisé comme écurie pour chevaux, aujourd’hui transformable en une splendide pool house grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin et la piscine.

Le parc de 1,6 hectare offre une oasis privée, avec une piscine panoramique et environ vingt jeunes oliviers, parfaite pour des moments de détente en plein air ou pour des événements exclusifs immergés dans la nature. La maison a fait l’objet d’une rénovation attentive en 2020, avec des matériaux de haute qualité et respectant le style traditionnel toscan, des sols en terre cuite artisanale aux poutres apparentes, en passant par les détails en pierre qui valorisent l’authenticité des environnements, sans renoncer à des solutions modernes et fonctionnelles.

La propriété est connectée à toutes les commodités principales. L’approvisionnement en eau se fait par le biais d’un réseau public et de deux puits privés, utilisables également pour l’irrigation. Le chauffage est au GPL, complété par des systèmes split pour le refroidissement et le chauffage dans les pièces principales, garantissant le confort en toutes saisons. Grâce à sa position privilégiée et à la qualité des espaces, la propriété représente un excellent investissement, tant pour poursuivre l’activité de location touristique que pour la création d’une luxueuse résidence privée. La combinaison d’espaces de vie vastes, de dépendance, de piscine et de parc privé la rend unique dans le paysage immobilier des Crete Senesi, parfaite pour ceux qui recherchent élégance, intimité et charme en Toscane.
CLASSE ENERGETICA: G