Villa 15 chambres, 1000 m²

Monteroni d'Arbia, Sienne (province)

Au cœur des pittoresques Crete Senesi, à seulement 16 km de la ville historique de Sienne et à proximité des principales attractions touristiques de la Toscane, cette magnifique propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre au milieu de la beauté et du calme du paysage toscan. La villa, datant de 1500, a été soigneusement restaurée et offre de grands espaces intérieurs, tout en conservant le charme des résidences historiques sans renoncer aux commodités modernes.

Détails de la propriété:

Surface totale: 1000 m²
Chambres: 5 chambres, toutes avec vue panoramique sur le Val d'Arbia
Salles de bain: 14, réparties entre les différentes unités résidentielles
Piscine: Piscine à eau salée, entourée d'un hectare de jardin soigné et de paysage naturel
Terrain agricole: 3 hectares de terrain, comprenant un vignoble, un potager et des enclos pour chevaux et ânes
Unités résidentielles:
Villa principale (260 m²): 5 chambres et 5 salles de bain, espaces spacieux et lumineux avec des zones accueillantes comme la salle à manger avec cheminée, salon de lecture avec billard et piano.
2 appartements indépendants (75 m² chacun): Idéaux pour les invités ou comme unités locatives.
Entrepôt (100 m²): Facilement transformable en espace de vie.
Écuries: Avec 3 boxes pour chevaux, idéal pour les amateurs d'équitation.
Caractéristiques supplémentaires:
Terrasse panoramique avec vue spectaculaire sur les collines toscanes.
Emplacement exclusif: À quelques pas des principales attractions touristiques de la Toscane, telles que Sienne (16 km), Montalcino (30 km), Pienza (43 km), San Gimignano (53 km) et Bagno Vignoni (40 km).
Emplacement et distances:

Monteroni d'Arbia (Sienne): La propriété est située dans le charmant village de Monteroni d'Arbia, niché dans les collines de la région de Sienne, à seulement 16 km de la ville de Sienne, célèbre pour son centre historique médiéval et le Palio.
Sienne (16 km): Ville d'art, connue pour sa cathédrale, la Piazza del Campo et le Palio, l'une des plus belles places médiévales du monde.
Montalcino (30 km): Capitale du vin Brunello, un coin de la Toscane qui attire les amateurs de vin et de gastronomie.
Pienza (43 km): Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbre pour son architecture de la Renaissance et ses vues sur le Val d'Orcia.
San Gimignano (53 km): Célèbre pour ses tours médiévales, c'est l'un des villages les plus charmants de Toscane.
Bagno Vignoni (40 km): Célèbre pour ses anciennes thermes romaines, une oasis de bien-être dans le Val d'Orcia.
Distances des aéroports et principales villes:

Aéroport de Sienne-Ampugnano (35 km): Aéroport régional, pratique pour les vols privés et les petits avions.
Aéroport de Florence (95 km): À environ 1h30 en voiture, l'un des principaux aéroports de Toscane.
Aéroport de Pise (155 km): À environ 2 heures en voiture, un aéroport international bien relié à de nombreuses destinations.
Aéroport de Rome Fiumicino (230 km): À environ 2h30 en voiture, l'un des principaux aéroports internationaux d'Italie avec des connexions directes dans le monde entier.
Potentiel: Cette propriété convient à la fois à ceux qui recherchent une résidence privée de charme et à ceux qui souhaitent démarrer une activité hôtelière prospère, grâce à son emplacement panoramique, ses unités résidentielles indépendantes et ses vastes espaces extérieurs. La récente rénovation, le nouveau toit (2024) et le terrain agricole complètent l'offre, alliant tradition et confort moderne.

Une occasion rare d'acquérir une villa historique avec piscine et terrain agricole dans les collines de Sienne, à quelques minutes des merveilles de la Toscane. Parfait pour ceux qui cherchent un refuge exclusif ou pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme de luxe.