Ferme 11 chambres, 800 m²

Monteroni d'Arbia, Sienne (province)

Casale del Conte, situé au coeur du Val d'Arbia au sud de Sienne, est une propriété de grand charme et d'histoire. Cette ferme de 1750, autrefois utilisée comme maison de chasse d'une famille noble encore propriétaire, a été rénovée avec soin pour préserver ses caractéristiques d'origine. La propriété s'étend sur une cour intérieure pavée de pierre naturelle, entourée d'un jardin parfaitement entretenu, avec une piscine panoramique chauffée et un terrain de volley-ball.

La ferme principale propose cinq appartements, chacun avec une ou deux chambres, ainsi qu'un grand salon avec une table à manger pour 24 personnes et une cuisine entièrement équipée. Les plafonds voûtés en terre cuite au rez-de-chaussée et les plafonds avec poutres apparentes aux étages supérieurs ajoutent une touche toscane typique. L'ancienne grange rénovée est devenue une dépendance pratique sur deux niveaux avec deux chambres climatisées offrant un espace de vie supplémentaire.

La propriété est autosuffisante grâce à l'installation d'un système photovoltaïque avec des panneaux solaires de nouvelle génération et dispose d'un système d'irrigation durable grâce à l'eau fournie par la rivière voisine. Le terrain environnant, destiné aux terres arables et à la production biologique, offre un excellent potentiel pour la culture des oliveraies et des vignobles Chianti Colli Senesi. De plus, la réserve privée de truffe blanche ajoute un prestige supplémentaire à la propriété.

Situé à proximité d'importants endroits tels que Crete Senesi, Montalcino et Val d'Orcia, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence privée de charme ou une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hospitalité, avec une clientèle internationale déjà fidéliée.

La propriété est au nom d'une entreprise et l'emplacement indiqué est approximatif pour des raisons de confidentialité. Les mesures indiquées sont approximatives. Ce domaine est une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des zones les plus fascinantes de la Toscane, avec une clientèle internationale déjà consolidée.