Ferme 10 chambres, 900 m²

Monteroni d'Arbia, Sienne (province)

Charmante ferme située à proximité de Sienne et immergée dans le cadre splendide des Crete Senesi, elle se compose de la ferme principale et de la dépendance entourées d'un grand terrain partiellement gardé comme jardin, dans lequel se trouve également une piscine et une charmante véranda.
Description de la ferme
La ferme et la dépendance, toutes deux datant du 19ème siècle, couvrent une superficie d'environ 810 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, outre le beau et spacieux hall d'entrée aménagé dans l'ancienne écurie, se trouvent plusieurs chambres doubles, dont certaines avec salle de bains privative, et une petite kitchenette a été aménagée dans certaines pièces. Au premier étage, un couloir divise, d'un côté, la partie principale avec deux chambres et deux salles de bains, un beau salon avec de très hauts plafonds, enrichi par la cheminée et la cuisine, de l'autre côté se trouvent les autres chambres doubles, certaines avec une salle de bains privée et une grande et pratique buanderie. La dépendance se compose d'un salon avec coin cuisine et d'un petit loft, d'une chambre double avec salle de bains privative et d'une deuxième salle de bains.
Espaces extérieurs
La ferme est entourée d'un grand jardin clôturé d'environ 4 000 mètres carrés dans lequel se trouvent plusieurs grands cyprès et des arbres à grand feuillage qui apportent fraîcheur et ombre les jours d'été. La piscine d'environ 12 x 6 est chauffée et désinfectée au chlore. Au-delà du jardin, il y a environ 4 hectares de terres cultivées en chicorée et une petite truffière. A côté de la maison principale se trouve une grande véranda couverte, agréable à utiliser surtout en été, une salle de bain et la pièce à bois où se trouve un four à pizza. Le grand parking est couvert et situé au-delà du jardin pour la plus grande tranquillité des occupants de la maison.
État et finitions
La maison a été restaurée à la fin des années 90 avec une utilisation importante de matériaux originaux et typiques de la région, l'utilisation de matériaux plus récents se marie bien avec les anciens. Le style est typiquement toscan, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une façade extérieure en pierre. Un système photovoltaïque équipé de batteries de stockage et une station de recharge pour les véhicules électriques ont été installés cette année.
Utilisations potentielles
Possibilité de poursuivre l'activité d'agritourisme qui est exercée sans interruption depuis environ 25 ans avec d'excellents résultats, ou d'utiliser la ferme comme résidence familiale privée.
Situation
Les Crete Senesi couvrent la zone située au sud de Sienne et sont bien connues pour les paysages caractéristiques qui les identifient, les douces collines qui semblent avoir un aspect lunaire, mais qui offrent une beauté authentique et fascinante, parfois sauvage. La proximité de Sienne en fait une zone idéale pour combiner la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.