Appartement 2 chambres, 100 m²

Monteriggioni, Sienne (province)

Immergé dans le calme intemporel d'une villa ferme du XVe siècle, le long de la Via Francigena historique et à quelques pas du majestueux Castello della Chiocciola, il prend forme MAISON MERSE : un appartement qui conserve le charme authentique de la Toscane.

Située dans la municipalité de Monteriggioni, à seulement cinq minutes de Sienne et à quarante minutes de Florence, la propriété est le résultat d'un projet de récupération raffiné qui a rendu la splendeur à un ancien complexe comprenant onze appartements et une charmante église désaffectée, signe tangible de son histoire.

Casa Merse est située au deuxième étage de la villa, desservie par un ascenseur, et répartie sur environ 100 mètres carrés. Le grand salon avec cuisine ouverte accueille avec électricité et chaleur, tandis que les deux chambres doubles et les deux salles de bain modernes complètent une distribution conçue pour combiner confort et fonctionnalité.

Actuellement, l'appartement n'a pas de jardin ou d'espaces privés, mais il y a la possibilité de les acheter séparément, en adaptant les dimensions et les conditions à vos besoins.

Insérée dans un contexte de grande valeur, à deux pas du château de Monteriggioni, Casa Merse représente un investissement sûr et polyvalent, parfait à la fois comme résidence personnelle et pour un revenu par la location touristique.

À l'intérieur du bâtiment habituel, Casa Chiocciola est également disponible, une unité similaire pour la taille et les caractéristiques, proposée au même prix, qui offre une opportunité supplémentaire d'investissement ou de choix de logement dans ce contexte unique.

Casa Merse n'est pas seulement un appartement : c'est un refuge de beauté et d'authenticité, un équilibre parfait entre mémoire et modernité, idéal à la fois comme résidence personnelle et comme investissement pour le marché touristique.

Monteriggioni, avec sa couronne de pierre incomparable surplombant la colline, est l'un des villages les plus anciens et les plus emblématiques d'Italie. Le château, fondé par la République de Sienne au début des décennies du XIIIe siècle, conserve intacte la magie du Moyen Âge et raconte encore aujourd'hui des histoires de batailles, de voyages et de chemins.
L'une des façons les plus authentiques de vivre ce territoire est de le parcourir lentement, à pied ou à vélo, le long des sentiers qui le traversent. Parmi ceux-ci, la Via Francigena offre l'une des expériences les plus mémorables : La Tappa 32, de San Gimignano à Monteriggioni, est l'une des plus suggestives et appréciées des voyageurs du monde entier.
A quelques pas s'ouvrent ensuite les merveilles de Valdelsa et Valdicacina, sans oublier Sienne, gardien d'un patrimoine architectural médiéval unique et reconnu dans le monde entier. Le paysage de la Montagnola Senese accompagne chaque jour avec ses bois et ses collines, offrant des sentiers de randonnée, des promenades à cheval et des itinéraires cyclables qui suivent les traces des pèlerins médiévaux. Et en peu de temps, il est possible d'atteindre les bijoux les plus précieux de la Toscane: San Gimignano, Volterra, Montalcino, San Galgano et Colle Val d'Elsa.

MAISON MERSE - Réf. 17957
- 100 mètres carrés
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- séjour
- cuisine