Villa 6 chambres, 350 m²

Monteriggioni, Sienne (province)

[Réf. DV-6926] Dans la charmante ville de Monteresi, à Monteriggioni, un charmant village médiéval de la province de Sienne, nous proposons à la vente un grand appartement dans une villa commerciale de 350 mètres carrés, indépendant sur trois côtés avec double allée (le principal par une voie privée fermée pour assurer une intimité maximale), distribué au sous-sol et au rez-de-chaussée plus un supérieur. Le bâtiment, construit dans les années 70, et la superficie considérable vous permettent de le diviser en deux appartements, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol.
L'appartement du rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, comprend: un salon avec terrasse, un coin repas avec cheminée, une kitchenette et un autre balcon, qui mène au jardin arrière. Dans la zone nuit, il y a trois chambres, une simple et deux salles de bains.
Par l'escalier intérieur, vous atteignez le grenier, d'une superficie d'environ 35 mètres carrés.
La propriété est située dans une zone soumise à des contraintes paysagères et est donc protégée par la Surintendance des Beaux-Arts; Néanmoins, à l'avenir, il serait possible d'installer des panneaux solaires et de créer des places de parking couvertes.

L'appartement au sous-sol, au contraire, a subi une rénovation significative en 2001 et se compose d'un grand salon / salle à manger avec coin cuisine, de trois chambres dont une avec dressing, de deux toilettes et d'une buanderie avec autoclave. De plus, il dispose d'une élégante véranda fermée avec des fenêtres coulissantes.

En ce qui concerne le chauffage, un brûleur au gazole a été installé (déjà conçu pour être divisé et chauffer l'ensemble de la propriété), qui alimente les radiateurs de l'appartement au sous-sol (où se trouvent également un poêle à granulés et une cheminée à bois thermo). A l'étage supérieur, il y a trois poêles à granulés et dans le salon il y a une cheminée, en plus de la bouteille de gaz qui alimente les feux de cuisine. Dans les salles de bains, cependant, il y a des chauffe-eau.
Enfin, la propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 1750 mètres carrés, avec système d'irrigation et double entrée, où il serait possible de construire une piscine.
La propriété comprend trois places de parking réservées le long de la route.

Il est à noter que le prix indiqué dans l'annonce se réfère au premier appartement (rez-de-chaussée T+1), mais il y a la possibilité d'acheter l'ensemble de la propriété au prix total de 850 000.

Nous sommes situés à Monteriggioni, via del Leccio Monteresi 3, dans un endroit calme et particulièrement calme, entièrement entouré de verdure. Monteriggioni est un village médiéval de grand charme, entouré d'un mur suggestif, qui domine le splendide panorama des Terres de Sienne. La propriété est située à seulement cinq kilomètres de Sienne, dans une position idéale pour accéder à tous les services.