Villa 6 chambres, 350 m²

Monteriggioni, Sienne (province)

[Réf. DV-6926] À Monteriggioni, exactement dans la zone de Monteresi, un magnifique village médiéval de la région de Sienne, nous proposons à la vente un grand appartement dans une villa de 350 mètres carrés commerciaux, libre sur trois côtés et avec double accès à l'allée (la principale un provenant d'un chemin privé fermé pour assurer une plus grande intimité), situé au sous-sol et au premier rez-de-chaussée. La structure, construite dans les années 1970, et la grande superficie permettent de la diviser en deux appartements, l'un au rez-de-chaussée et au premier étage et l'autre au sous-sol.
L'appartement du rez-de-chaussée, auquel on accède par une entrée indépendante, se compose de : un séjour avec terrasse, un coin repas avec cheminée, une kitchenette et un deuxième balcon qui mène au jardin arrière. Dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres dont une simple et deux salles de bains.
Par l'escalier intérieur, on accède au grenier, qui a une superficie d'environ 35 m2.
La propriété est située dans une zone soumise à des restrictions paysagères et est donc sous la surveillance des Beaux-Arts ; malgré cela, à l'avenir, il sera toujours possible d'installer des panneaux solaires et de créer des places de parking couvertes.

L'appartement situé au sous-sol a cependant subi une rénovation majeure en 2001 et est composé d'un grand séjour/salle à manger avec coin cuisine, trois chambres dont une avec dressing, deux salles de bains et une buanderie avec autoclave. Ainsi qu'une véranda fermée confortable et raffinée avec fenêtres coulissantes.

En ce qui concerne le chauffage, un brûleur à fioul a été installé (déjà éventuellement préparé pour être divisé et qui dessert toute la propriété), qui alimente les radiateurs de l'appartement au sous-sol (où se trouvent également un poêle à granulés et une thermo-cheminée au bois. ). Aux étages supérieurs, trois poêles à granulés ont été installés et dans le salon se trouve la cheminée, ainsi que la bouteille de gaz qui alimente les feux de la cuisine. Dans les toilettes, on trouve cependant des chauffe-eau.
Enfin, la propriété est globalement entourée d'un jardin exclusif d'environ 1750 m2, avec un système d'irrigation et une double entrée, où une piscine pourrait être construite.
La propriété comprend trois places de parking privées face à la rue.

A noter que le prix annoncé dans l'annonce se réfère au premier appartement (étage T+1), mais qu'il existe la possibilité d'acheter le bien dans son intégralité, au prix total de 900 000.

Nous sommes situés à Monteriggioni, via del Leccio Monteresi 3, dans une position calme et extrêmement calme, pratiquement entourée de verdure. Monteriggioni est un village médiéval d'une grande antiquité, entouré d'un cercle suggestif de murs qui dominent le merveilleux paysage des Terres de Sienne. La propriété est située à seulement cinq kilomètres de la capitale Sienne, dans une position idéale pour accéder à tous les services.