Maison de campagne 5 chambres, 413 m²

Monteriggioni, Sienne (province)

CHARMANT UNE FERME DE 5 BDR AVEC ANNEXES, PISCINE, MONTERIGGIIONI, SIENA, TOSCANE - MDI_B2451

Ferme en pierre caractéristique à vendre entre Sienne et Florence, située près du village médiéval historique de Monteriggioni.
La propriété est divisée en 3 bâtiments distincts, elle comprend un jardin, une piscine et 3 hectares de terrain avec 60 oliviers.

Le bâtiment principal, d'une superficie de 265 mètres carrés sur deux étages, est réparti comme suit: le rez-de-chaussée se compose d'un joli salon, cuisine, bureau, salle de bain, buanderie et cellier. Des escaliers en travertin d'origine mènent à l'étage supérieur où nous sommes accueillis par un autre grand salon donnant accès à trois chambres et deux salles de bains.
L'extérieur est une zone pavée de terre cuite entre la maison principale et la première annexe qui contient un four à bois. Il y a aussi une loggia protégée d'environ 20 mètres carrés et une petite dépendance servant de bûcher / stockage d'environ 10 mètres carrés.
La première annexe d'environ 70 mètres carrés se compose d'un salon confortable avec kitchenette, chambre double et salle de bain.

Une grande cour pavée de terre cuite d'origine donne accès à la deuxième annexe d'environ 78 mètres carrés. Cet appartement se compose d'une cuisine / salon décloisonné, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bain.
Cette propriété a été rénovée en 2000. Le toit a été entièrement refait en bois avec 10 cm d'isolation.
En plus de la cheminée et des brûleurs à bois, la principale source de chauffage est le GPL au gaz. La propriété a accès au réseau d'eau ainsi qu'à trois réservoirs de stockage d'eau de pluie.

La ferme et deux annexes sont trois actifs immobiliers distincts.
La propriété est facilement accessible par une route de campagne d'environ 1 km en excellent état.

PRINCIPAUX DISTANCES
Monteriggioni 6 km; Colle di Val d'Elsa 9,5 km; Casole d'Elsa à 15 km; San Gimignano 22 km; Sienne 23 km; Florence 60 km;

PRINCIPAUX DÉTAILS

• Mq: 413
• Classe énergétique: E - 226,59 KWhm2a
• Piscine: Oui
• Etat de la propriété: Bon
• Etages: 2
• Chauffage: Indépendant, GPL
• Agricole: 3 ha. Olvie trees
• Orientation: Sud/Ouest/Nord/Ouest
• Côtés libres: 4
• Chambres: 5
• Salles de bain: 5
• Jardin/terre m2: 3 hectares
• Terrasse m2: 20
• Paysage: Vue panoramique