Ferme 5 chambres, 437 m²

Monteriggioni, Sienne (province)

La ferme principale de la propriété en question développe une surface habitable brute d'environ 265 m2 divisée sur deux niveaux et plus précisément: au rez-de-chaussée, nous trouvons un beau salon avec cuisine, un salon, un bureau, une salle de bain, une buanderie et un garde-manger. Les escaliers en travertin d'origine mènent à l'étage supérieur où un grand salon nous accueille d'où nous avons accès aux trois chambres et deux salles de bains. L'espace extérieur pavé de terre cuite entre la ferme principale et la première dépendance avec le four local, la loggia couverte d'environ 20 m2 et la petite maison utilisée comme bûcher / stockage d'environ 10 m2 est très caractéristique et suggestive. À l'intérieur, l'annexe, d'environ 70 mètres carrés se compose d'un salon confortable avec kitchenette, d'une chambre double et d'une salle de bains. Une grande cour pavée en terre cuite d'origine distingue et caractérise l'accès à la deuxième annexe d'environ 80 m2, à l'intérieur laquelle nous trouvons une chambre simple accueillante avec cuisine / salon, chambre en mezzanine et salle de bain. La propriété est entourée d'environ 2,7 hectares de terres, dont environ 2,5 hectares sont destinés à des terres agricoles et environ 0,2 hectares sont destinés à un parc / jardin. Dans le parc/jardin bien entretenu, il y a une belle piscine ainsi que des plantes hautes et ornementales.

La propriété est en bon état de conservation et la rénovation a eu lieu dans les années 2000. Extérieurement, il a de belles façades en pierre, tandis que à l'intérieur, nous trouvons des sols en terre cuite d'origine et de beaux plafonds en bois.

La propriété est habitable de suite, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur de la norme et entièrement fonctionnels. Le système de chauffage est autonome et alimenté au gaz GPL en plus de la cheminée et des poêles à bois. L'approvisionnement en eau est desservi par l'aqueduc municipal ainsi que trois réservoirs de stockage d'eau de pluie.

Cette belle propriété est ce que tout le marché recherche pour passer de magnifiques vacances dans la campagne vierge de la Toscane. L'ensemble du complexe immobilier peut être utilisé comme une belle résidence représentative.

Cette charmante ferme rénovée est située entre Sienne et Florence, à proximité du village médiéval historique de Monteriggioni, à environ 7 km. La propriété est facilement accessible après avoir parcouru une route de campagne d'environ 1 km dans un excellent état d'entretien.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

Cette propriété est enregistrée auprès d'un particulier/s et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).