Ferme 3 chambres, 236 m²

Monteriggioni, Sienne (province)

Cette ferme en pierre avec garage à vendre est située dans la belle campagne entre Florence et Sienne, près du village médiéval historique de Monteriggioni.

La rénovation est dans un style typiquement toscan avec des poutres et des plafonds en terre cuite.

La maison est sur deux étages et comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec un beau plafond voûté et un accès à la terrasse, un salon avec cheminée et un accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un débarras. Un bel escalier en travertin mène à la galerie surplombant le salon, une chambre avec dressing, une mansarde et une salle de bains.

La propriété est complétée par environ 1 hectare de terrain avec des jardins matures, une terrasse de 90 m², un garage indépendant (42 m²) et environ 120 oliviers.
Il y a suffisamment d'espace pour construire une piscine.

Distances : bar/épicier 1,3 km, toutes commodités 4 km, le spectaculaire château de Monteriggioni 7 km, Sienne 20 km, Florence 55 km, côte tyrrhénienne (plage) 75 km, Pise 102 km, Lucques 110 km. Aéroports : Florence 70 km, Pise 103 km, Pérouse 137 km, Bologne 151 km.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, portail automatique, garage, terrasse, oliveraie, jardin.

Performance énergétique:
Source d'énergie: électricité, gaz naturel
F performance énergétique globale:
300,81 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
2,02 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
220,43 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)


Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.