Ferme 5 chambres, 410 m²

Monteriggioni, Sienne (province)

Entre Sienne et Florence, près du village médiéval historique de Monteriggioni, nous proposons la vente d'une ferme en pierre caractéristique avec deux dépendances, jardin avec piscine et environ 3 hectares de terrain avec 60 oliviers. Le splendide village de Monteriggioni, situé au cœur de la campagne siennoise, est un endroit vraiment enchanteur et unique au monde. Situé au sommet d'une colline et entouré d'un cercle de murs circulaires parfaitement conservés, Monteriggioni est l'un des endroits à ne pas manquer lors d'une visite de la Toscane. La propriété est facilement accessible après avoir parcouru une route de campagne d'environ 1 km en excellent état. La MAISON PRINCIPALE a une superficie d'environ 265 mètres carrés sur deux niveaux comme suit: -au rez-de-chaussée il y a un beau salon avec cuisine, salon, bureau, salle de bains, buanderie et cellier - les escaliers en travertin d'origine mènent à l'étage supérieur où nous sommes accueillis par un grand salon à partir duquel nous avons accès aux trois chambres et aux deux salles de bains. Très caractéristique et suggestive l'espace extérieur pavé de terre cuite qui s'étend entre la ferme principale et la première dépendance avec le four, la loggia couverte d'environ 20 mètres carrés et la maison utilisée comme bûcher / entrepôt d'environ 10 mètres carrés. À l'intérieur, la DEPENDANCE d'environ 70 mètres carrés se compose d'un confortable séjour avec coin cuisine, chambre double et salle de bains. Une grande cour pavée de terre cuite d'origine caractérise et caractérise l'accès au deuxième DEPENDANCE d'environ 78 mètres carrés à l'intérieur duquel nous trouvons un environnement accueillant unique avec cuisine / salon, chambre dans la mezzanine et salle de bain La rénovation date de 2000, le toit a été entièrement refait en bois avec isolant et une isolation de 10 cm, le chauffage se fait par du gaz GPL en plus de la cheminée et des poêles à bois. La propriété est desservie par un aqueduc municipal ainsi que trois réservoirs de stockage d'eau de pluie. La ferme avec ses deux dépendances est composée de trois unités d'urbanisme distinctes. DOTATIONS: Aqueduc municipal 3 réservoirs de stockage d'eau de pluie Chauffage par GPL / cheminée / poêles à bois Local four à bois / stockage DISTANCES PRINCIPALES: Monteriggioni 6 km San Gimignano 21 km Sienne 23 km Aéroport Florence 50 min Aéroport de Pise environ 1 h et 20 min Classe énergétique de la ferme : G - Ipé: 666,42 KWh/ m2 - année Classe énergétique attenante: C'est "Ipé": 226, 59 KWh/ m2 - an; 189,77 KWh/ m2 - année Classe énergétique: G EPI: 666,42 kwh/m2 an