Maison 4 chambres, 230 m²

Montepulciano, Sienne (province)

À quelques minutes de Montepulciano, au cœur de la spectaculaire Val d’Orcia – site du patrimoine mondial de l’UNESCO – nous sommes heureux de vous présenter une opportunité immobilière exclusive qui deviendra l’une des plus charmantes résidences de la région. Situé dans un emplacement dominant et panoramique offrant une intimité totale, ce projet « clé en main » implique la rénovation d’une ferme existante, qui sera transformée en une maison contemporaine alliant le charme de la tradition toscane aux normes les plus élevées de confort et de technologie. Le projet comprend la construction d’une élégante ferme individuelle d’environ 230 m², répartie sur trois étages, avec des pièces spacieuses et lumineuses parfaitement conçues pour un confort de vie optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée sera dédié à la socialisation, avec un séjour raffiné, une cuisine-salle à manger avec coin repas et accès direct aux espaces extérieurs, des toilettes invités, une buanderie et une cave à provisions. L’étage supérieur abritera la zone nuit, comprenant un salon avec cheminée et trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives, conçues pour garantir l’intimité et un confort maximal. À l’étage, il y aura une suite parentale et une salle de bains. Une spectaculaire piscine à débordement surplombera la ligne d’horizon emblématique de Pienza, créant une harmonie parfaite entre l’architecture et la nature. La propriété sera complétée par un espace détente spacieux avec un coin barbecue, idéal pour les réceptions et les repas en plein air, ainsi qu’un carport couvert et pratique. Le projet de rénovation, estimé à environ 12 mois, couvrira tous les aspects de la propriété, avec une rénovation complète des finitions et des services : des sols de haute qualité, une isolation thermique améliorée, de nouvelles installations de plomberie, électriques et de chauffage, ainsi qu’une climatisation garantiront des niveaux élevés de confort de vie. La propriété est proposée « clé en main » : le prix comprend à la fois l’achat de la propriété dans son état actuel et l’exécution complète des travaux de rénovation décrits. Tous les aspects de la conception, les procédures opérationnelles et les options de personnalisation seront expliqués lors d’un rendez-vous dédié dans nos bureaux. Les images de la publicité comprennent des rendus illustratifs, conçus pour donner une idée du potentiel de la ferme et de son apparence une fois rénovée.