Ferme 1 chambre, 82 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Annexe agricole charmante située sur plus de 2,5 hectares de terres avec des oliveraies centenaires, immergée dans la tranquillité, à vendre à Montepulciano, Sienne. Nichée au cœur battant de la campagne toscane, à une courte distance du magnifique village historique de Montepulciano, se dresse cette propriété captivante entourée d'un panorama vallonné exceptionnel, encadré par des vues évocatrices qui rappellent la Val d'Orcia voisine. L'accès assure une intimité absolue et une connexion authentique avec la nature immaculée du territoire siennois. La propriété comprend un espace enregistré sous la catégorie du registre foncier C/2, actuellement aménagé en espaces de vie, répartis sur deux niveaux entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. La structure bénéficie d'une surface cadastrale totale d'environ 82 m²/883 pieds carrés, avec une cohérence interne de 50 m²/538 pieds carrés, ce qui la rend parfaitement adaptée à une restauration conservatrice méticuleuse visant à préserver son esprit traditionnel et son architecture rurale authentique. La véritable richesse de ce domaine réside dans la vaste terre agricole qui entoure le bâtiment. Elle présente un terrain monumental s'étendant sur 25 304 m²/environ 272 370 pieds carrés, largement cultivé avec des oliveraies spécialisées de haute qualité. Cette splendide étendue vallonnée, parfaitement exposée, offre l'opportunité unique de produire une huile d'olive extra vierge de qualité supérieure dans l'un des paysages les plus célébrés d'Italie. La propriété représente un investissement de haut niveau, stratégique et polyvalent, idéal à la fois pour ceux qui souhaitent créer un refuge privé exclusif et pour ceux qui visent à développer une ferme boutique biologique au cœur de l'une des destinations de luxe les plus appréciées au monde.

PROPRIÉTÉ Réf : MTP3770
Commune : Montepulciano, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : maison de campagne aménagée sur deux niveaux, d'une superficie totale d'environ 82 m²/883 pieds carrés située sur environ 2,53 hectares de terres, avec un jardin privé et une piscine
Année de Reconstruction : 2022
État : excellent/rénové
Terrain/Jardin : terrain d'environ 2,53 hectares, divisé en terres arables et oliveraies, avec les superficies suivantes : 7 905 m²/85 089 pieds carrés de terres arables et 17 362 m²/186 886 pieds carrés d'oliveraies