Villa 3 chambres, 400 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Cette splendide villa prestigieuse, située dans le cadre renommé de Montepulciano, représente une opportunité d'investissement immobilier extraordinaire grâce à sa vente en nue-propriété. La résidence se développe élégamment sur deux niveaux, couvrant une surface intérieure totale de 400 m², où l'architecture traditionnelle toscane rencontre le confort le plus raffiné et privé.
Les espaces intérieurs, judicieusement répartis sur deux étages, accueillent les invités dans une atmosphère de discrète élégance et de chaleur. La zone de réception est distinguée par des pièces de réception de haut standing, caractérisées par des détails architecturaux classiques qui confèrent aux pièces un caractère solide et majestueux. La zone nuit, conçue pour garantir une intimité et une relaxation maximales, se compose de trois grandes chambres doubles, chacune étant méticuleusement entretenue. Trois salles de bains modernes et fonctionnelles complètent la propriété, offrant confort et ordre. Chaque pièce reflète une gestion méticuleuse de l'espace, alliant l'historicité du lieu au luxe contemporain.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un parc privé somptueux de 5 000 m², une véritable oasis de tranquillité immergée dans la verdure. Le vaste jardin, soigné dans les moindres détails avec des arbres de grande taille et des plantes indigènes, enveloppe la résidence, assurant une intimité absolue et une protection totale contre les regards indiscrets. Des allées en pierre et des espaces ombragés bien entretenus offrent des espaces idéaux pour la détente en plein air et pour accueillir des invités dans un cadre exclusif, où la nature toscane encadre une propriété au charme intemporel et discret.
La valeur de la propriété est encore rehaussée par un bâtiment indépendant avec une catégorie cadastrale D/10 situé à proximité, qui s'étend sur 300 m² sur deux niveaux et est idéal pour divers usages. De plus, il y a deux garages privés pratiques et des places de parking extérieures. La formule de nue-propriété, combinée à la solidité structurelle et à la polyvalence de cette annexe, positionne la propriété comme un investissement sûr et de haut niveau sur le marché du luxe, destiné à s'apprécier avec le temps.

Montepulciano, une perle de la Renaissance connue dans le monde entier pour son histoire, son art et le célèbre Vino Nobile, offre un contexte de prestige inégalé. La villa se trouve dans une position stratégique et exclusive, combinant le calme de la campagne toscane à la proximité de services de premier ordre.
Perchée entre la Val d’Orcia et la Val di Chiana, Montepulciano est un village de la Renaissance de renommée internationale. Célèbre pour son architecture extraordinaire, ses palais nobles et la production de l'excellent Vino Nobile, la ville offre un mélange parfait de culture et de qualité de vie. Sa position stratégique assure une intimité maximale et d'excellentes liaisons avec les principales villes d'art de la Toscane.

30 km du lac Trasimène
70 km de Sienne
115 km de la mer
130 km de l'aéroport « Amerigo Vespucci » de Florence