Appartement 4 chambres, 162 m²

Montepulciano, Sienne (province)

Dans le village de Valiano, maison individuelle avec des finitions authentiques et une vue imprenable sur les douces collines de la campagne toscane.
Nichée dans l'atmosphère pittoresque du village de Valiano, à courte distance de Montepulciano, se dresse cette charmante terratetto individuelle qui capture l'essence la plus authentique de la Toscane. Située dans une paisible piazzetta historique, la propriété bénéficie d'une vue panoramique privilégiée qui s'ouvre sur la majestueuse vallée, offrant une vue pittoresque sur les reliefs doux de la campagne siennoise. Les façades extérieures, enduites de tons pastel chauds, s'intègrent harmonieusement dans l'architecture ancienne en pierre et en brique du centre historique, tandis qu'un escalier extérieur caractéristique mène aux niveaux supérieurs, soulignant le charme et l'historicité du bâtiment. Développée sur deux niveaux principaux, la résidence offre une superficie totale de 162 mètres carrés /1 743 pieds carrés, se présentant sur le marché comme une magnifique toile vierge. Actuellement, la propriété est à l'état brut, ayant bénéficié de travaux de structure importants achevés en 2023. Les intérieurs, aménagés avec des sols en béton, présentent des plafonds charmants et traditionnels avec poutres en bois apparentes et carreaux de terre cuite, de fins détails architecturaux qui préservent intacte l'âme originelle de la maison. La généreuse superficie, comprenant un total de 7,5 pièces cadastrales, permet de créer quatre chambres lumineuses, trois salles de bains et un débarras pratique une fois achevé. L'excellente exposition assure une luminosité naturelle extraordinaire, rehaussant les volumes intérieurs et les vues panoramiques. Actuellement libre d'occupation et immédiatement disponible, située dans un contexte de confidentialité et de tranquillité absolues, cette demeure représente une opportunité d'investissement idéale. Elle est parfaite à la fois comme charmante résidence privée pour vivre pleinement le style de vie toscan, et comme charmante maison de boutique à inclure dans les circuits de location touristique internationaux les plus exclusifs, au carrefour de la Val di Chiana, de la Val d'Orcia et de la frontière voisine de l'Ombrie.

Apolloni & Blom offre un service de personnalisation et de rénovation des propriétés choisies par nos clients avec un réseau local de professionnels et d'artisans prêts à vous accompagner de la conception à la remise des clés ! Contactez-nous pour plus de détails.

PROPRIÉTÉ Réf : MTP3785